月刊プロパティマネジメント 2021年11月号

【特集】
PM事業者総覧
ランキング208社／有力企業19社

約600社のPM事業者にアンケートを送付、回答が得られた208社を類型化し、ランキングを作成した。PM会社は、ESG対応やDXを武器にすることが受託機会発掘、付加価値創出提案、フィー増加につながるだろう。特集では調査分析と、有力PM19社の事業戦略を掲載した。最先端で活躍する各社戦略から、PMのこれからを見通せるはずだ。

コンテンツ

PICKUP　実態調査
全国PM208社のアンケート分析

編集部では、毎年恒例となる全国PM事業者への独自アンケートを敢行。本誌では13ページに渡り、受託アセットタイプ別の実績ランキングや市場環境変化への対応状況を詳報している。ホームページでは抜粋版を掲載する。

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［OVERVIEW］PM事業環境と受託機会

悪化するPM環境
ESG対応で突破せよ
湯目健一郎［都市未来総合研究所］

［REPORT］PM会社それぞれの個性と強み

総合型

伊藤忠アーバンコミュニティ／オー・エイチ・アイ／
関電ファシリティーズ／清水総合開発／
大和ハウスリアルティマネジメント／
東洋不動産プロパティマネジメント／マリモ

オフィス中心型

NTTアーバンバリューサポート／第一ビルディング／
東急コミュニティー／三菱地所プロパティマネジメント

住居中心型

グローバルコミュニティ／東急住宅リース／
長谷工ライブネット／良和ハウス

商業中心型

プライムプレイス

物流中心型

シーアールイー／大和ハウスプロパティマネジメント／
東京流通センター

［DATA］全国PM会社の実態と事業動向

208社のアンケート分析

PM編集部

J-REIT資産PM受託企業ランキング

アイビー総研

プロパティマネジメント事業者総覧2022

PM編集部

特別企画｜PM会社のDX

鍵はテック企業との連携強化
“差がつく”DXの実現方法
赤木正幸氏［不動産テック協会］に聞く

アセットタイプ別注目サービス
Armada/estie pro/gleasin/SpaceCore

PICKUP　注目サービス【オフィス】

テナントとの連携を強化できるPMシステム

「Armada（アルマダ）」は、オフィスや商業施設の管理運営効率を高めるだけでなく、テナント満足度を向上し、ビルの持続可能性を高めるクラウド型サービス。その特色と機能をご紹介する。

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データでビル運営提案に説得力を

「estie pro（エスティプロ）」は、オフィスビル運営におけるAM会社向け提案・レポーティング資料作成や募集床のリーシング業務を支援する情報プラットフォーム。その特色と活用例をご紹介する。

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特別レポート

米国債務問題の影響

山崎成人［REIT アナリスト］

HOT TOPICS

燦キャピタルが地方創生の取り組み推進
クラファン事業参入、外部との提携強化

電動バイクシェア、J-REIT や私募ファンドで導入増
シェアード・モビリティ・ネットワークスが展開拡大

インバウンド投資は前年比 40％減
アウトバウンド投資は 180％増

テナント企業のオフィス移転活発化
空室増加で企業の選択肢拡大

連載

- 四釜宏吏の世界REIT紀行
  ――米国の都市とREIT［米国編］
  四釜宏吏［グローバルREITリサーチ］
- 不動産ESG戦略
  ダロンガ・ベンチャーズ
- 南一弘の街を行く
  ――インバウンドに頼るしかないのか
  南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
- 波動と循環で読み解く不動産景気予測 ――ネット情報の裏を読め
  萩原淳［アッシュインベストメントテクノロジー］
- 法令ニュース
  ――宅建業者による人の死の告知に関するガイドラインについて
  野間敬和［TMI総合法律事務所］
- 「寝る前に」考える授業
  ――コミュニケーション雑感
  岩内泡蓋
- 井出保夫の不動産金融レポート
  ――世界REIT、全面安
  井出保夫［井出不動産金融研究所］
- 商業施設リーシング・チャンス
  ――拡大するクラウドキッチン市場、「FOOD STALL」の登場
  小倉弘氏［クラウドプランニング］
- From ULI
  ――アフォーダブル住宅の開発加速モデル
  トランズパシフィックエンタープライズ
- News Folder
- J-REIT MONTHLY DATA FILE
  藤浪容子［アイビー総研］
- ブックレビュー