月刊プロパティマネジメント 2021年8月号

［特集］
地域の、地域による、地域のための
地産地消型ファンド組成

地方へのファンド資金流入は、地域不動産市場を活性化させ、経済に活力を与える。
その次なるステップとして、外部資金だけでなく、地域資産を地域（への思いの深い）資本で運用し、地域事業者で運営することはできないか。特集では、地域との連携を重視したプロジェクト、プレーヤーを紹介していきたい。

コンテンツ

PICKUP　地方ファンド「成功」のカギ
地域にメリット伝える説得力と時間

玄海キャピタルマネジメントは、九州で地域特化型ファンドの組成実績をもつ不動産AM会社。代表取締役社長の松尾正俊氏は、地域特化型REIT「福岡リート投資法人」運用会社の初代社長を務めた人物だ。松尾氏に地域特化型ファンド／REIT組成成功のキーファクターについて話を聞いた。

記事を読む

地域産業活性化が成長戦略
東海道リート誕生
江川洋一氏［東海道リート・マネジメント］に聞く

【地産地消型ファンド】
地域メリット明確に伝わる
説明・説得力と時間
玄海キャピタルマネジメントに聞く

【地域還元型投資】
魅力的なコンテンツの存在
付加価値は個ではなく面の発想で
ロクヨンに聞く

【地域分析型投資】
立地特性をつぶさに見極め
地域に見合う資産の投資を
マリモに聞く

地方ファンド組成はむずかしい
成立不可能では決してない
霞ケ関キャピタル／フィンテックアセットマネジメント

住宅PMのクラファン商品
証券化物件の管理スキル向上
香陵住販

戸建て業者の新事業
地域産業に活力と継続性
ウッドフレンズ

全国の個人投資家発掘手段
高額商品化の基礎づくり
穴吹興産

地場事業者、全国で投資家募集
京都・滋賀にもチャンスあり
日本プロパティシステムズ

地域のコミュニティ意識強化
地元商業を持続成長させる
PIAZZA

街の人流増減の要因を判別
商業施設運営改善の手がかりに
clarea

地域への“共感”を呼ぶCF
地域を巻き込む開発を実現
セキュリテ

J-REITの増資動向に違和感あり
山崎成人［REIT アナリスト］

CBREが投資運用業取得で
AM強化、ラボ、再エネ分野開拓も

日鉄興和不動産が16年ぶりに
ホーマットシリーズの住宅開発

JAAが米国不動産仲介を強化
YouTubeチャンネルも開始

世界最大の国際不動産カンファレンスMIPIMが
9月7、8日に「September Edition」として開催

丹青社が買取再販事業始動
“快適”小規模ビルを供給

キャピタランドが商業施設から完全撤退
大阪では国内第2号の物流施設開発

店舗、公園、パレード
連日大賑わいのマンハッタン
――From N.Y.

インベスコREITに対する
スターウッドTOB不成立の背景
植松貴史［渥美坂井法律事務所・外国共同事業］