底地特化型私募REITの地主プライベートリート投資法人を運用。自ら建物は建てず土地のみに投資し、建物の保守修繕等の追加投資を要しない、事業用定期借地権を活用した安全な不動産投資商品であるJINUSHIビジネス（底地）を投資対象とする。マーケットボラティリティや自然災害に強い。地主グループによる底地案件取扱実績は、累計約240物件、約3,400億円（2021年9月末時点）。