東京都心でデータセンター開発
小規模・多棟展開で差別化

　大林組は、東京都心でのデータセンター（DC）開発事業に参入する。11月29日にDC事業子会社「MiTASUN」（ミタサン） を設立。ビル型DC「HUBWAY®（ハブウェイ）」の開発を進める。
　開発するDCは、極めて遅延の小さい通信サービスを提供する形態。都心部はクラウドサービスやDXの高度化により需要が高まる一方、開発には用地取得難や建築費・設備導入費の高騰など課題が山積する。大林組は10年以上の周到な準備を重ね、「とくに都心オフィス集積地において需要が底堅いことを確認。十分コスト回収が可能な収益を確保できる」（MiTASUN 代表取締役社長の綱脇彰則氏）と判断した。

　DCは品川区や中央区、江東区などを重点エリアに、半径約５km圏ごとにドミナント展開（受電容量約２～10MW／300～800ラック収容）を目指す。建物規模は1棟あたり延床面積5,000～1万5,000㎡。新築と既存築古ビル改修の両方で進める。1棟あたりの事業費（用地取得費を除く）は50～150億円を想定している。

　開発時は、常に最新仕様のサーバーやIT 機器の導入を想定する。「IT 技術は日進月歩で、開発から1、2年で設備が陳腐化することも珍しくない。当社は短期間に近傍で開発を重ねるビジネスモデルであり、常に先端技術を搭載することでユーザーに対し高い安全性を担保できる」（取締役 副社長の中山聡氏）。