指定管理者制度・PFI事業の
企画・事業計画作成実務講座
いまこそ官民連携で有益な投資事業・運営事業を広げるとき！
パブリックビジネスへの参入・事業機会獲得のための
公共施設運営・開発計画公募に勝つ企画・スキーム・事業計画の立て方
「SAGAサンライズパーク」他、PPP事業へ投資する㈱電通の事業モデルを事例に
講師
クラブサクセスジャパン㈱ 代表取締役 CEO 山﨑 隆司氏
㈱電通 アリーナ室長 高橋 俊憲氏
特別提供資料
「指定管理データベース」GEMLA㈱ ーー 全国75,000件の指定管理者制度導入施設データ
◆ 民間企業の事業拡大、ロケーション拡大に、今こそ 「パブリックビジネス」への参入を！
◆ 「指定管理者制度」「PFI事業」「Park-PFI事業」「コンセッション事業」がもたらす
ビジネスチャンスとは
◆ 案件選定・戦略立案から、勝てる企画・事業計画の作成実務、 応募における注意事項まで解説
◆ 具体事例に基づいて“勝てた”事業計画、コンソーシアム、事業スキーム、施設運営方法とは
◆ 参入企業としての収益性の課題をどうクリアするか！
「SAGAサンライズパーク」他、PPP事業へ投資する㈱電通の事業モデルを事例に
講師
クラブサクセスジャパン㈱ 代表取締役 CEO 山﨑 隆司氏
㈱電通 アリーナ室長 高橋 俊憲氏
特別提供資料
「指定管理データベース」GEMLA㈱ ーー 全国75,000件の指定管理者制度導入施設データ
◆ 民間企業の事業拡大、ロケーション拡大に、今こそ 「パブリックビジネス」への参入を！
◆ 「指定管理者制度」「PFI事業」「Park-PFI事業」「コンセッション事業」がもたらす
ビジネスチャンスとは
◆ 案件選定・戦略立案から、勝てる企画・事業計画の作成実務、 応募における注意事項まで解説
◆ 具体事例に基づいて“勝てた”事業計画、コンソーシアム、事業スキーム、施設運営方法とは
◆ 参入企業としての収益性の課題をどうクリアするか！
2003年6月からスタートした「指定管理者制度」も来年で20年目、7万件を超える公共施設の運営も民間ノウハウにより、サービスも安定かつ向上してきています。引き続き、公共施設の開発・整備・運営に民間活力導入を進める状況は変わらず、民間企業にとっては公共施設の開発・投資・運営に事業機会があると言えます。
本セミナーはパブリックビジネス参入のために、事業スキームの特性、提案実務を踏まえながら、案件獲得のための入札の 企画・事業計画の作成実務を学んでまいります。また具体事例に「SAGAサンライズパーク」を取り上げ、深堀していきます。
本セミナーはパブリックビジネス参入のために、事業スキームの特性、提案実務を踏まえながら、案件獲得のための入札の 企画・事業計画の作成実務を学んでまいります。また具体事例に「SAGAサンライズパーク」を取り上げ、深堀していきます。
セミナープログラム＆タイムスケジュール
13：00～15：20［ 講演1］
Ⅰ. PPP=パブリックビジネスの今日的理解と、案件獲得のための戦術徹底研究
―― 案件選定・戦略立案から、勝てる企画・事業計画の作成実務、応募における注意事項まで解説
● 今ふたたび、なぜパブリックビジネスか
● PPP／PFI事業の理解と事業方式（指定管理者制度、コンセッション方式、Park-PFI 等）
● 案件選定・戦略立案の目線をどうもつか
● 勝てる企画書・感動する事業計画書の作成実務
・ コンソーシアムの組み方、事業スキームのあり方、キラーコンテンツの企画・取り込み 等
・ 企画書にどう落とし込んでいくか
・ 自治体の公募内容から注意すべきポイント
● 参入企業の収益性をどう確保していくか
● これまでの案件に基づく案件獲得成功のポイント
・ 公共体育館・スポーツ施設運営「武蔵野の森総合スポーツプラザ」（東京都）
・ 観光施設「出島」（長崎市）
・ 大規模集客施設・地域拠点「SAGAサンライズパーク」(佐賀市)
講師：クラブサクセスジャパン㈱ 代表取締役 CEO 山﨑 隆司
● PPP／PFI事業の理解と事業方式（指定管理者制度、コンセッション方式、Park-PFI 等）
● 案件選定・戦略立案の目線をどうもつか
● 勝てる企画書・感動する事業計画書の作成実務
・ コンソーシアムの組み方、事業スキームのあり方、キラーコンテンツの企画・取り込み 等
・ 企画書にどう落とし込んでいくか
・ 自治体の公募内容から注意すべきポイント
● 参入企業の収益性をどう確保していくか
● これまでの案件に基づく案件獲得成功のポイント
・ 公共体育館・スポーツ施設運営「武蔵野の森総合スポーツプラザ」（東京都）
・ 観光施設「出島」（長崎市）
・ 大規模集客施設・地域拠点「SAGAサンライズパーク」(佐賀市)
講師：クラブサクセスジャパン㈱ 代表取締役 CEO 山﨑 隆司
15：30～16：30 ［講演2］
Ⅱ. パブリックの集客施設に事業投資する㈱電通の取り組み
事例研究「SAGAサンライズパーク」（佐賀県）を中心にエリアマネジメントへ広げる、
パブリックビジネス参入の狙い・事業戦略の実際
● パブリックビジネスへの投資・参画の狙い
● 現在投資している公共事業・開発の概要
● アリーナのメディア化から、エリアマネジメントへと広げる事業戦略
● 収益性の確保をどのように図るか
●「 SAGAサンライズパーク」指定管理者制度の具体事業紹介
・ 事業参入の経緯、企画提案のポイント、事業スキーム
・ 地方創生・地域活性化の使命をいかに収益に変えていくか
● パブリックビジネス投資における課題・民間側の留意点
● 今後のパブリックビジネスの展開
講師：㈱電通 アリーナ室長 高橋 俊憲
● 現在投資している公共事業・開発の概要
● アリーナのメディア化から、エリアマネジメントへと広げる事業戦略
● 収益性の確保をどのように図るか
●「 SAGAサンライズパーク」指定管理者制度の具体事業紹介
・ 事業参入の経緯、企画提案のポイント、事業スキーム
・ 地方創生・地域活性化の使命をいかに収益に変えていくか
● パブリックビジネス投資における課題・民間側の留意点
● 今後のパブリックビジネスの展開
講師：㈱電通 アリーナ室長 高橋 俊憲
16：35～17：00 ［特別資料提供］
Ⅲ. 全国75,000件の指定管理者制度導入施設データから見る、今後の動向
事例研究「SAGAサンライズパーク」（佐賀県）を中心にエリアマネジメントへ広げる、
パブリックビジネス参入の狙い・事業戦略の実際
● ご参加の皆様には、「指定管理データベース」 (通常価格75,000円)を特別にご提供いたします。
● 開催後にデータ送付いたします。
説明：GEMLA㈱ 代表取締役 堀沢 紳
● 開催後にデータ送付いたします。
説明：GEMLA㈱ 代表取締役 堀沢 紳
| 開催日時 | 2022年5月27日（金） 13:00～17:00 |
|---|---|
| 会場 | 明治記念館 東京都港区元赤坂2-2-23 TEL 03-3403-1171（代） ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。 |
| 参加費 | 50,600円（１名様につき／消費税等含む） ・同一申込書にて２名以上参加の場合は 46,200円（１名様につき／消費税等含む） ※テキスト代、特別資料「指定管理データベース」を含む。 |
講師プロフィール
山﨑 隆司 （やまざき りゅうじ）
クラブサクセスジャパン㈱ 代表取締役 CEO
100カ所以上のPPP・PF・Iコンセッション事業に応募、ここ4年は、武蔵野の森総合スポーツプラザ（指定管理者）、横浜市文化体育館(PFI）、有明アリーナ（コンセッション）、SAGAサンライズパーク（指定管理者）、長崎出島（指定管理者）と5案件連続受注で、無敗を誇る。事業計画書のキラーコンテンツ立案からコンソーシアムマッチングまでフォロー、他のコンサルティング会社とは一線を画す。生涯コンペ勝率50％で「勝利請負人」といわれている。外部活動としては、アリーナスポーツ協議会（ASC）の設立に参画、メンバーとして策定に参画した【アリーナ標準】がBリーグ・エントリー基準に採用され、全国に10,000席アリーナ建設ブームを招来させた。2017年に「多目的アリーナの開発・運営計画資料集」(綜合ユニコム発刊）を執筆、毎年、スポーツ業界の総合展示会「 SPORTEC 」でパブリックビジネスの普及のためのセミナーを7年連続で講演、業界誌「フィットネスビジネス」で「PPP/PFI 公民連携パブリックビジネスの現状」を連載中。2021年7月ライティングコーディネーターの資格を取得。
100カ所以上のPPP・PF・Iコンセッション事業に応募、ここ4年は、武蔵野の森総合スポーツプラザ（指定管理者）、横浜市文化体育館(PFI）、有明アリーナ（コンセッション）、SAGAサンライズパーク（指定管理者）、長崎出島（指定管理者）と5案件連続受注で、無敗を誇る。事業計画書のキラーコンテンツ立案からコンソーシアムマッチングまでフォロー、他のコンサルティング会社とは一線を画す。生涯コンペ勝率50％で「勝利請負人」といわれている。外部活動としては、アリーナスポーツ協議会（ASC）の設立に参画、メンバーとして策定に参画した【アリーナ標準】がBリーグ・エントリー基準に採用され、全国に10,000席アリーナ建設ブームを招来させた。2017年に「多目的アリーナの開発・運営計画資料集」(綜合ユニコム発刊）を執筆、毎年、スポーツ業界の総合展示会「 SPORTEC 」でパブリックビジネスの普及のためのセミナーを7年連続で講演、業界誌「フィットネスビジネス」で「PPP/PFI 公民連携パブリックビジネスの現状」を連載中。2021年7月ライティングコーディネーターの資格を取得。
高橋 俊憲 （たかはし としのり）
㈱電通 アリーナ室長
パブリックビジネスへの参入・事業機会獲得のための営業、マーケティング部門を経て事業開発に携わる。PFI、PPP事業が推進されはじめたことで公設の施設での民間運営、コンテンツ開発に取組んできた。特にアリーナ・スタジアム、ホールなどの文教施設の整備計画において運営視点での設計、事業計画を初期段階から検討するスキーム作りを行政やシンクタンクと具体化してきた。また、街なか再開発の賑わい作りとしてのべニュー開発が増えてきており、アリーナ等の運営事業だけでなく「街づくり」「エリアマネジメント」「エリアブランディング」などコンテンツ基点でスキームを提案、今後実施予定。
◇ ㈱YOKOHAMA文体 取締役
◇ ㈱東京有明アリーナ 取締役
◇ ㈱SAGAサンシャインフォレスト 取締役
◇ 東京国際フォーラム・出資担当、他ライブコンテンツ事業投資担当
パブリックビジネスへの参入・事業機会獲得のための営業、マーケティング部門を経て事業開発に携わる。PFI、PPP事業が推進されはじめたことで公設の施設での民間運営、コンテンツ開発に取組んできた。特にアリーナ・スタジアム、ホールなどの文教施設の整備計画において運営視点での設計、事業計画を初期段階から検討するスキーム作りを行政やシンクタンクと具体化してきた。また、街なか再開発の賑わい作りとしてのべニュー開発が増えてきており、アリーナ等の運営事業だけでなく「街づくり」「エリアマネジメント」「エリアブランディング」などコンテンツ基点でスキームを提案、今後実施予定。
◇ ㈱YOKOHAMA文体 取締役
◇ ㈱東京有明アリーナ 取締役
◇ ㈱SAGAサンシャインフォレスト 取締役
◇ 東京国際フォーラム・出資担当、他ライブコンテンツ事業投資担当
SAGAサンライズパーク（仮称）GEMLA株式会社
GEMLA㈱はクラブサクセスジャパン㈱のパートナー会社で指定管理事業では主に「自主事業の企画・プロデュース」を担当する。またパブリックビジネスへ参画する企業に向け、「指定管理データベース」（クラブサクセスジャパン監修）の販売を行っている。2022年版は昨年12月にリリース、全国で約75,000件（過去案件含む）の指定管理案件を網羅しており、エリア別、施設別、指定管理期間別に検索をすることができる。
（本セミナー参加特典として、「指定管理データベース」特別版をデータにてお配りいたします。）
（本セミナー参加特典として、「指定管理データベース」特別版をデータにてお配りいたします。）
内容に関するお問合せ
綜合ユニコム株式会社 企画事業部
TEL.03-3563-0099
TEL.03-3563-0099