事業用ビルの［共益費原価］算定とコストコントロールの実務研究

ビルの経営において、安定した収益を確保するために「いかに支出を抑えるか」は変わることのない重要なテーマとなっています。なかでも「人」「設備」「エネルギー」からなるビル管理コスト「共益費原価」を適正に把握し、削減していくことは必須と言えるでしょう。
しかし、「ビルの支出」とは言うものの、ビルの規模、ハードの特性、管理体制、メンテナンスへの取組み、また管理者の教育も含めたマネジメント力と実務知識なくしては、支出を把握することはできず、コスト削減も困難と言わざるをえません。
本セミナーでは、ビルの共益費の適正値を把握・分析するうえで必要な「設備管理費」「警備費」「清掃費」「維持管理費」「水光熱費」などの原価算定とコントロール手法を学ぶとともに、コスト見直しを図る場合の視点・留意点などを検証してまいります。さらにこうした管理コストを理解したうえで、いかに削減を図るかを、新築大型ビルの原価算定ケーススタディをもとに解説。また空調タイプ別や既存ビルについても解説いたします。

綜合ユニコム株式会社 企画事業部
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