月刊プロパティマネジメント 2023年2月号
【特集】
賃貸住宅新商品企画
立地とスペックから「コンテンツ」へ
コロナ禍を通じ職と住が融合した生活様式が一般化、生活者の間で“ 住”のあり方、価値が見直されている。
開発供給者側に立てば、賃貸住宅の商品企画における「立地」「建物スペック」「賃料」のバランス配分に変化が現れてきている。特集は、新しく登場した賃貸住宅形態を例に、生活者の住宅志向、ニーズを分解。
これからの商品企画、賃貸住宅運営を考えていく。
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コンテンツ
撮影：太田拓実
OVERVIEW ライフスタイルとニーズの現在を知る
職住融合時代
変わる住空間
中山登志朗氏［LIFULL HOME’S 総研］ に聞く
【COMMENT】
“若年層”の「ファスト」志向
レジ―氏［『ファスト教養』著者］
企業ブランド向上のテコに
コンセプト型住宅を活用すべし
ドーガン
ニーズ捉えるコンセプト
“○○初心者向け”が人気
PM工房社
VIEWPOINT 商品企画はこう考える
コンセプトを付加し
住宅ニーズの「芯」を掴む
クリアル
CASESTUDY 商品発想の実際
【同業社コミュニティ】
テック分野・ハイレベル人材に特化
住居、教育、仕事を一体化
CEspace
【ノンストレス・ハイコスパ】
衣食住をマルイと暮らす安心感
Z世代向けシェアハウス
丸井グループ
【育成、学び、社会参加】
保護猫と正しく住まう共生住宅
社会とつながり飼い方も身に付く
チームネット
【ハイコンシャス健康環境】
「自然」「癒し」と「多機能性」
意識の高い暮らしを実現
荒井商店
【生活トータル支援】
住宅、病院、ライフスタイル
ペットとの暮らしをパッケージ化
A’alda Japan
【若者層の満足空間】
1人暮らしのユートピア
リーズナブルに叶える学生住宅
第一住建ホールディングス
【性別・目的の最適環境】
住宅と店舗を複合
女性起業家支援特化SOHO
マキシドットベース
【共通文化圏コミュニティ】
ビジネスマン専用
欧米外国人の快適環境
Hmlet Japan
ANOTHERVIEW 新しい着眼点
住みながら迷えるライフプラン提供
「譲渡型賃貸住宅」のモデルを提案
Minoru
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老朽ホテル、地域が賑わう店舗＆オフィスに
地元住宅デベのエリアマネジメント戦略
NY・マンハッタンで
だぶつくオフィス床
――From N.Y.
連載
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――メキシコ編（前編）
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不動産ESG資金
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藤浪容子［アイビー総研］ -
J-REIT評価レポート
山崎成人［REIT アナリスト］
