GRESBデータ報告の業務負担を最大8割減
東京ガスの不動産業向けESG支援クラウド

　東京ガスは、GRESBなどESG関連報告業務の負担を軽減するクラウドサービス「サステナブルスター」の提供を9月より開始した。AM会社やデベロッパーをターゲットに導入を進めていく。
　不動産業界でESGへの関心が高まるにつれ、GRESB参加者数も年々増加している（2022年は前年比+13の122）。その一方でGRESBは物件ごとのエネルギー・GHG・水・廃棄物データ（数千～数万点）の取得・集計が必要で、排出係数設定や熱量換算、Scope1～3分類などにより、多大な業務負担が発生していた。またPM・BM会社やテナントなどとのデータのやり取りをメールやExcelで行うには限界があった。
　サステナブルスターは、ユーザーが電気、ガス、水道などの請求書データ（会社名、契約種類、使用量）を入力するだけで、エネルギーシートやGHGシートを自動生成する（排出係数設定や熱量換算、Scope1～3分類もすべて自動化）。データ入力画面はExcelに極力近づけているため、従前のフォーマットに慣れたユーザーでも違和感なく使える。またクラウドサービスであることから、各関係者がデータを同時に閲覧・編集できる（ユーザーアカウントごとに閲覧・編集可能な物件を設定可能）。

　サービス開始からほどなくして数社の導入が決定したほか、サービス説明のため開催されたウェビナーでも120名超程度が参加するなど大きな反響が出ている。
　サステナブルスターは機能のアップデートも控える。2022年度内から東京ガスを通じ供給される電気、ガスの契約データは自動で入力されるようになる。請求書データ入力の手間すら省けるほか、専有部のデータを取りにくかった住居系アセットでも容易にエネルギー消費量を把握でき、データカバレッジやスコアアップに貢献できる。またGRESB以外の報告制度（省エネ法・温対法、GHGプロトコル、SBT、CDPなど）にも順次対応していく予定だ。
　そのほかサステナブルスターを起点に、脱炭素・省エネやGRESBスコア向上のためのエネルギー関連ソリューション提供もニーズに応じて手がけていく。
「ESG関連報告は年々複雑化する傾向にあり、早急に対処する必要性が高まっている。不動産業界に特化したESG支援サービスとして、担当者の手助けになれたら」と新谷氏は結んでいる。