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月刊シニアビジネスマーケット 2017年9月号 |
定価：本体3,400円＋税 |
| ［特集］ 登録スタート！ セーフティネット住宅 800万戸を超える「空き家・空き室」を、「住宅確保要配慮者」向けに活用することを見据えた「改正住宅セーフティネット法」が今年4月に成立。今年10月下旬より登録がスタートし、2020年度までに17万5,000戸を目指す。制度を円滑に進めるための潤滑油として、改修費補助、家賃低廉化補助、家賃債務保証など、国と地方公共団体による支援体制も設けられた。 本特集では、制度の詳細を解説するとともに、国土交通省が描くセーフティネット住宅の活用イメージやサ高住制度との棲み分けを明らかにするとともに、高齢者住宅に詳しい有識者により、セーフティネット住宅の課題を浮き彫りにする。 さらに、住宅確保要配慮者への居住支援サポート体制が充実する自治体、および大規模団地改修による「分散型サ高住」などの参考事例を通じて、セーフティネット住宅がもつこれからの可能性を探った。 ［制度解説］ ■空き家等を住宅確保要配慮者向けに活用 改修費や家賃低廉化を国や自治体が補助 編集部 ［国土交通省に聞く］ ■民間賃貸住宅の［多様な可能性］を秘めた 制度活用のポイント 国土交通省 住宅局 安心居住推進課長 石坂 聡氏 ［オピニオン］ ■営利事業としての可能性は未知数 自治体への重負担で整備の二極化も懸念 長谷工総合研究所 主席研究員 吉村直子氏 ■モデルとなる好事例を実現させ 加速度的な普及への道筋を シルバーライフネットワーク 代表取締役 向井幸一氏 ■「宅老所」復権への可能性の一点において評価 国交省、厚労省の共同所管でケアの視点を 福祉ジャーナリスト 浅川澄一氏 ■コスト・手間のかかる改修プロジェクト コミュニティによる付加価値向上を プラスニューオフィス 代表取締役 瀬戸健似氏／近藤創順氏 ［参考事例①／行政の取組み］ ■高齢者等の住宅確保要配慮者と住宅ストックをつなぐ 区内の空き家を利活用して進める居住支援事業 東京都豊島区 ［参考事例②／事業者の取組み］ ■既存団地の空き室を活用した2つめの「分散型サ高住」 地域コミュニティの拠点を併設し新たな人の流れを創出 ゆいま～る大曽根 ［特別企画］ 【最新】木造建築事例集 ［ビジュアルレポート］ ■洛和ヴィラ文京春日 木造2×4工法と鉄筋コンクリート造の融合で 都市型特養の可能性を広げる ■特別養護老人ホーム グランツァ 「施設」ではなく「我が家」を 三重県内初の木造2×4工法による大規模耐火建築で実現へ ■特別養護老人ホームおおとみ 特養と保育園による「養老統合ケア」の実践に向け 木造建築の利点を活かす ■都市型軽費老人ホーム セントラル世田谷桜 特殊な地型を有効活用すべく 間取りとデザインに自由度の高い木造軸組工法を採用 ［プロジェクトレポート］ ■鉄骨造から木造3階建てに ホームを運営維持し「居ながら建替え」 有料老人ホーム「シルバーヴィラ向山」 ［今月の話題］ ■旧大規模団地の一角に 健康増進を目的とした複合施設が誕生 ――スポーツクラブをキーテナントに、 医療・介護サービスを備えた「Tomorrow PLAZA」 ■ウエアラブル端末によるIoTサービス、 三菱総研ら3社が共同開発 ――自立支援・機能訓練プログラムとして全国デイの5％導入を目指す ［マーケティングデータ］ ■市区町村別［高齢者施設＆住宅］需給MAP 69.横浜市磯子区 70.横浜市栄区 ［CLOSE UP］ ■ウエリスオリーブ武蔵野関町 「一般住宅＋サ高住」で構成する NTT都市開発の「つなぐTOWN」プロジェクト第2弾 ■チャームプレミア深沢 クオリティにこだわる同社最上級ブランドで 都内激戦区エリアに参入 ［連載対談］町亞聖がその素顔に迫る ■リーダーたちの肖像 （21） ゲスト エスケアメイト 代表取締役社長 栁沼 義輝氏 ［新連載］ ■コタッキーが行く！（1） まだまだ伸びる！注目の介護事業所探訪 アグリマス 代表取締役 小瀧 歩 ［連載］ ［短期集中連載］ ■北京・老年公寓計画顛末記（5） 惣道設計工房 惣道和昭 ■新・介護保険ビジネス 制度対応のコツとこれからの経営スタイル（26） 小濱介護経営事務所 小濱道博 ■プロレド流！ 財務にインパクトを与えるコスト削減 今日からできるスリム経営（11） プロレド・パートナーズ ■アメリカ・リタイアメントコミュニティ通信（8） シルバーバーグ・サトコ ■介護施設のリスクマネジメント 「続」こうすれば成功する事故防止の秘訣 事例から学ぶ原因分析と再発防止策（40） 安全な介護 山田 滋 ■経営が元気になるクスリ（38） ケアビジネスパートナーズ 原田 匡 ［DATA FILE］ ■都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング ■主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング ■都道府県別・サ高住総件数・総戸数 ■都道府県別［介護保険3施設］受給者数一覧 ［News Navi］ ◎長谷工シニアHD、北区に介護付きホーム「センチュリーシティ王子」 ◎オリックス・リビングの新ホーム「グッドタイム リビング 町田中町」 ◎ケア21、東京・亀戸に介護付きホーム「たのしい家 江東亀戸」 ◎マザアス、柏市のショートステイをホスピス型ホーム 「マザアスケアセンター在宅ホスピス南柏」に転換 ◎西日本鉄道、サ高住事業に参入。福岡市城南区に19年4月開設 ◎トータルサポート・ノダ、木造サ高住「森田さんちの青楽」 ◎ハートケア、京都府宇治市にサ高住「カーサデルクオーレ宇治」 ◎栃木県那須町にCCRC拠点となるサ高住「アクーユ芦野倶楽部」 ◎前橋市の日赤病院跡地のCCRC、大和ハウス工業群馬支社らが事業者に ◎ユニット型と従来型を併設する特養「練馬の丘キングス・ガーデン」 ◎福祉倶楽部生協、横浜市神奈川区に 小規模多機能などの複合施設「リアンかながわ」 ◎日本郵便、高齢者の見守りサービス、全国2万局でスタート ◎ソフトバンク、スマホアプリを活用した認知症高齢者見守りサービス ◎シーディーアイ、豊橋市と人工知能によるケアプラン作成で協定 ◎筑波大学、医療・介護の情報発信を行なう 「ヘルスサービス開発研究センター」設立 ◎LIFULL、全国の空き家情報を一元化するプラットフォーム ◎長谷川HD、好本CEOが就任半年で退任。新体制へ ［Monthly Watch］ ◎介護サービス人材、採用率が4年連続ダウン 介護労働安定センター「介護労働実態調査」 |