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| 月刊シニアビジネスマーケット 2014年5月号 | 定価：本体3,400円＋税 |
| ［特集］ 団地再生と地域包括ケア ―― 事業者連携によるこれからの住まい方 団地内への医療・介護拠点の整備を通じ、高齢になっても安心して暮らし続けることができ、さらに再び多世代が交流を図れる活気ある環境を取り戻す「団地の再生」が、いま社会全体にとって大きなテーマになっている。 この春、東京都住宅供給公社「烏山住宅」（東京都世田谷区、開設1956年）、UR都市機構「豊四季台団地」（千葉県柏市、同1964年）の2つの団地で進められてきた、超高齢社会に対応する新たなまちづくりが竣工をみた。本特集では、その取組みの実際をレポートする。さらに、今秋の誕生を目指して現在計画進行中のUR「高島平団地」（東京都板橋区、同1972年）におけるサービス付き高齢者向け住宅の試みについても紹介。 スクラップ＆ビルドからリノベーションまで、ハード面での再生手法はそれぞれだが、注目すべきはそのソフト面にある。そこでのキーワードは地域交流、事業者連携、そしてコミュニティの創造である。団地内での多世代交流の試み、周辺地域住民とのコミュニケーション、さらに、医療・介護においては地域を巻き込んでの多職種連携、等々。それはまさにこれからの「地域包括ケアシステム」が目指す姿と重なるものといえる。 単なる団地の再生手法にとどまらず、今後の超高齢社会におけるまちづくりのあり方と事業者連携の進め方の参考にしていただければ幸いである。 ［Visual Report］ ■多世代交流・地域交流 Mixed Communityを創造する団地再生プロジェクト コーシャハイム千歳烏山 ■3法人連携による一体運営で 地域包括ケアシステムの先駆モデルを目指す ココファン柏豊四季台 ［トピックス］ ■既存団地棟の空き室を活用した 前例のない分散型サ高住を計画 ゆいま〜る高島平／コミュニティネット ［特別企画］ シニア［FC］ビジネス ―― 理念と事業性のベストバランスとは ［ビジネスレポート］ ■社会全体の“シニアシフト”で関心高まる シニア［FC］ビジネス 長谷川興産／さくら介護グループ／日本介護福祉グループ ［資料］ ■主要シニア［FC］ビジネスチェーン一覧 ［CLOSE UP］ ■トラストガーデン等々力（東京都世田谷区） 診療所隣接で医療連携も充実 事業参入8年目で蓄積したノウハウを集大成した初の自社開発物件 ［今月の話題］ ■予防給付見直し、地域支援事業への移行、「不可能」意見が3割超す ―― 社保協「全国市町村介護保険見直しに関する緊急調査」で判明 ■障害児と高齢者と地域社会の共生を目指す 「シェア金沢」がグランドオープン ―― 地域の事業者も園内に拠点を設け、住民参加の運営を掲げる ［シニアビジネスマーケットフォーラム2014／ダイジェスト］ ■要支援外しで「訪問介護」事業はどうなる？ さくらケア うめケア 代表取締役／全国訪問介護協議会 会長 荒井 信雄氏 ［ウエルシア介護サービス／施設レポート］ ■ウエルガーデンみずほ台／ウエルガーデン白岡 ［寄稿］ ■成年後見―― 制度と仕事早わかり(上) 「成年後見」制度の現在 ［連載］ ■シニアマーケットへの挑戦（10） 異業種からの参入企業に訊く ウエルシア介護サービス ■高齢者施設・病院等の不動産評価（9） 不動産鑑定士からみたヘルスケアアセット ■介護事業のリスクマネジメント 続・こうすれば成功する事故防止の秘訣 ハリキリ施設長の事故防止奮戦記（2） ■建設費のコストパフォーマンスを考える（7） 高齢者施設・住宅の建設費最適化ノウハウ ［DATA FILE］ ■都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング ■主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング ■都道府県別・サ高住総件数・総戸数、特定施設登録件数 ■都道府県別［介護保険3施設］受給者数一覧 ［News Navi］ ◎シスケア、初の直営サ高住を、デイ、訪問、居宅併設で我孫子市に開設 ◎ホテルサンバレー伊豆長岡が、 伊豆の国市にサ高住「新健康家族 壱番館」開設 ◎自然調和型サ高住「ハイブリッドホーム上機嫌」が 山梨・甲斐市にオープン ◎未来設計、「未来倶楽部柏高柳」の一部を医療依存度の高い高齢者向けに ◎桜十字グループ、博多区に6棟めの住宅型有老 ◎江東区の小学校跡地に介護・医療の多機能複合施設 ◎兵庫県豊岡市に地域密着型特養 ◎楓の風グループ、訪問看護の開設加速 ◎スマートコミュニティ稲毛、3棟め竣工。4、5棟め分譲開始 ◎ルネサンス、リハビリ特化型「訪問看護」ステーションを開設 ◎小田急電鉄、生活支援サービス「小田急くらしサポート」開始 ◎学研ココファン、4拠点開設で開発バリエーションノウハウを構築 ◎菊池製作所と東京理科大、マッスルスーツの新会社設立 ◎日本初ヘルスケア特化型REIT「日本ヘルスケア投資法人」運用開始 ［Monthly Watch］ ◎集合住宅に対する診療報酬大幅引き下げ（在医総管、特医総管）アンケート |