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| 月刊シニアビジネスマーケット 2013年11月号 | 定価：本体3,400円＋税 |
| ［特集］ 有料老人ホーム データ＆ランキング［2013年版］ ──サ高住拡大期に問われる真価 2000年の介護保険制度開始以降、多様な業界からの参入を受け、成長を遂げてきた有料老人ホーム業界。本誌が毎月行なっているアンケートによれば、設置届出済みの施設数は実に8,000施設にも及ぶ。 新規開設はいっときの勢いはなくなったが、代わって活発化しているのが既存物件のM＆Aと不動産流動化市場。さきごろ、長谷工グループによる生活科学ホールディングス買収というビッグディールが報じられたほか、不動産投資ファンドによる施設買収は着実に進んでおり、有料老人ホームアセットを主力とする政府主導のヘルスケアREIT創設も現実味を帯びる。 本特集では、毎年恒例の有料老人ホーム事業者の売上高をはじめとした各種ランキングを実施。有料老人ホームに限定した総施設数・総居室数から介護付・住宅型の類型別、さらには直近の開発棟数や1都3県限定の運営棟数などから、「開発意欲の高さ」や「首都圏での物件開発力」などを浮き彫りにする。 さらには業界地図編として、勢力図やブランドごとのポジショニング、M＆Aなどの業界再編の動きを整理。また、主要各社の決算データについて紹介するほか、注目すべき取組みを行なう有料老人ホーム事業者のトップインタビューも掲載する。 サービス付き高齢者向け住宅の登録開始から間もなく2年。全国での供給件数は3,900件を超えた。「高齢者の住まい」の代表として長きに渡りその座に君臨してきた有料老人ホームであるが、いまその事業環境は変化の時を迎えている。サ高住とは異なる魅力を打ち出し復権を図れるか、有料老人ホームの真価が問われている。 ［マーケットの現況］ ■有料老人ホーム事業の［最新］トレンド ――王道の追求でサ高住との棲み分けを 編集部 ［DATA編］ ■［最新版］有料老人ホーム事業者ランキング 1. 売上げ 2. 運営棟数（総数・類型別） 3. 居室数 4. 新設棟数 5. 1都3県運営棟数 6. ランキング一覧 ［業界地図編］ 1. 有料老人ホーム主要運営企業のポジショニング 2. 価格帯・ブランド別イメージマップ 3. M＆A・業界再編の流れ ［動向分析］ ■介護事業者2012年度決算と最近の倒産動向 帝国データバンク 産業調査部 早川輝之 ［トップインタビュー］ ■奉仕の精神で自治体から誘致を受ける存在に 流動化等の不動産テクニックを駆使し拠点拡大 ウチヤマホールディングス（さわやか倶楽部） 代表取締役社長 内山文治氏 ■M＆A、新設含め高級路線で展開を加速、 5年以内に2,500室を目指す リゾートトラスト 代表取締役社長 伊藤勝康氏 ■価格訴求から価値訴求へ。 住宅型+定期巡回・随時対応サービスで新たな事業展開を構想 スーパー・コート 代表取締役 山本晃嘉氏 ［CLOSE UP］ ■ラ・ナシカ さくら（千葉県佐倉市） 損保ジャパンの資本参加後初となる介護付有料老人ホーム 認知症専用エリアも設け末永く暮らせる空間に ■ウェルケアテラス谷津（千葉県習志野市） 利便性高い駅前立地のポテンシャル活かす サンケイビルグループの有料老人ホーム第3弾 ［今月の話題］ ■メッセージ、独自の「日本地域包括ケア」実現を目指し、 新会社スタート ――24時間定期巡回・随時対応サービス事業所をJICCのもとで 100事業所展開へ ■みずほ銀行がベネッセスタイルケアとリバースモーゲージで提携 ――入居費用への活用で高齢者向けローンに再度注目集まる ［新連載］ ■建設費のコストパフォーマンスを考える（1） 高齢者施設・住宅の建設費最適化ノウハウ ［連載］ ■高齢者施設の環境を進化させる デザインの時代へ（11） ■英国におけるシニアケアの現況と課題（3） ■高齢者施設・病院等の不動産評価（3） 不動産鑑定士からみたヘルスケアアセット ■介護事業のリスクマネジメント こうすれば成功する事故防止の秘訣 ハリキリ施設長の事故防止奮戦記（9） ■高齢者ビジネス 知っておきたい法律基礎講座（23） ［DATA FILE］ ■都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング ■主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング ■都道府県別・サ高住総件数・総戸数、特定施設登録件数 ■都道府県別［介護保険3施設］受給者数一覧 ［News Navi］ ◎学研ココファンが関西エリアに初進出。大阪府八尾市にサ高住開設 ◎東京建物のサ高住第2弾。「グレイプスふじみ野」開設 ◎わが国最大級の耐火2×4建築による特養。千葉県白井市に来春誕生 ◎静鉄が介護付有料老人ホームとデイ、訪問介護、保育所等の複合施設を開設 ◎福井の三谷商事が金沢駅そばで介護付有料老人ホームを来年3月開設 ◎ALSOKが高齢者の見守りサービスを開始 ◎小規模デイサービスは市町村の指定・監督に。厚労省、介護保険制度改正へ ◎精神科に特化した訪問看護、N・フィールドが東証マザーズに株式上場 ◎長谷川興産、健保・介護保険併用可能な訪問医療マッサージサービスをFC展開 ◎京王電鉄と多摩市、多摩ニュータウンなど、地域の持続的発展に向け連携協定 ◎ミニメイド・サービス、FC店舗でも付添いなど「お気がるメイド」拡充へ ◎アズパートナーズ、セントラルスポーツと提携。 入居者にリハビリサービス提供 ◎メディカル・ケア・サービス、グループホーム保有会社を買収 ◎リエイ、創業85年の老舗「万葉軒」を買収 ［Monthly Watch］ ◎「シニア世代の住まいに関する意識調査」 三井不動産リアルティの意識調査より |