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| 月刊シニアビジネスマーケット 2007年7月号 | 定価：本体3,105円＋税 |
| [特集] 事業構築 本格化！ 高齢者賃貸住宅の現在 「高齢者賃貸住宅」に対する注目度が高まる一方である。有料老人ホームの“総量規制”を引き金に、介護療養病床削減などによる「介護難民」の受け皿としての役割が期待されるのに加え、医療法人に対して、有料老人ホーム事業とともに高齢者専用賃貸住宅（高専賃）事業への参入が解禁されたことも追い風となっている。そうした供給側の思惑と同時に、利用者側にとっても住み替えに伴う選択肢の一つとして、その存在感を増してきているといえよう。しかし、法規制からの自由度の高さが事業的なフレキシビリティを生む反面、“玉石混淆”を危惧する声も上がりつつある。 本特集では、今日の高齢者賃貸住宅をめぐる市場環境を俯瞰し、問題点・課題点を探るとともにその事業メリットと成功の条件を明らかにする。また当該分野における注目事業者の取組みと主要施設の概況をレポートし、さらに先行事業者による「高専賃」の運営実態も検証する。 [インタビュー] ■高齢者の住み替えニーズをとらえた高専賃開発を！ 明治大学理工学部建築学科 准教授 園田眞理子氏 ■入居者に支持される「適合高専賃」の条件とは シルバーライフネットワーク 代表取締役 向井幸一氏 [トピックス] ■在宅介護のサービスインフラを活用し高専賃に本格進出！ ニチイ学館 [注目企業の事業戦略] ■学研ココファン ■パナホーム ■積水ハウス ■大和ハウス工業 ■ミサワホーム ■ゴールドトラスト [ケーススタディ] 1.フォーリーフ辰口 2.ウェルネス・コート海南 3.ウェルライフガーデン寒川 4.シルバーヒルズ八王子 5.高齢者専用賃貸住宅ココチケア [プロジェクト研究] ■人的な見守りサービスで差別化 シニア向け賃貸・分譲住宅を企画 プラスＰＭ [企業動向] ■先行事業者にみる「高専賃」運営動向と今後の方向性 ナラワ／アロー建物管理／ユーミーらいふグループ／ フローレンス青山／岐阜県住宅供給公社 [行政施策] ■自治体によるシニア向け 賃貸住宅開発支援の現況 [フォトレポート １] ■「ロングライフ神戸青谷」（神戸市、日本ロングライフ） [フォトレポート 2] ■社会福祉法人が手がける 「高優賃+介護付+特養」都市型複合高齢者施設 ジョイフル千種（名古屋市） [トピックス] ■工期短縮・初期投資削減 [スチールパネル工法]が施設開発の流れを変える シルバーウッド [特別寄稿] ＜コンファレンス・レポート＞ ■米国アシステッド・リビング連盟の マーケティング・顧客ケア戦略 MRG Associates, Inc 代表取締役社長 森永知美 [誌上報告] ＜創立20周年記念シンポジウム＞ ■「団塊世代の高齢期・世界各国の課題と施策」 社会福祉法人サンライフ [DATA] 高齢者住宅・有料老人ホーム OPEN情報＆全施設数・居室数ランキング[全国版] [連載] ■社会保障改革をめぐって 堤教授の直言婉語 ■介護・医療人材 需給動向DATA ■「在宅医療」の現場から ■少子高齢化社会の多様な暮らしを支える コミュニティ資源としての「注目」医療サービス ■自治体と事業者による 介護ビジネス実践へのヒント ■アクティブシニア・マーケッターが読む 「団塊マーケット力」 ■東京大学総括プロジェクト機構の 「ジェロントロジー」普及・実践記 News & Topics |