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| 月刊プロパティマネジメント 2019年11月号 | 定価：本体4,000円＋税 |
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＜特集＞ PM事業者総覧 ランキング196社／有力企業21社 |
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約600社のPM事業者にアンケートを送付、回答が得られた196社を類型化し、ランキングを作成した。
良好な賃貸市況に後押しされ、PM会社の事業収益は総じて安定的だ。
良質な収益物件が長期安定的なファンドに集まるなか、PM会社の受託機会はグループ系列内で完結する傾向が強まっている。
独立系事業者にとっては、新規受託機会の発掘が今後のテーマとなってきそうだ。
【OVERVIEW】
PM事業環境と受託機会
■不動産売買市場の停滞期
PM受託の活路はバリューアッド型物件に
湯目健一郎［都市未来総合研究所］
【REPORT】
PM会社それぞれの個性と強み
■総合・複合型
伊藤忠アーバンコミュニティ
オー・エイチ・アイ
関電プロパティーズ
京阪カインド
清水総合開発
大和情報サービス
ベスト・プロパティ
マリモ
丸紅リアルエステートマネジメント
■オフィス中心型
第一ビルディング
東急コミュニティー
BMS
三菱地所プロパティマネジメント
■住居中心型
グローバルコミュニティ
大央
東急住宅リース
長谷工ライブネット
■商業中心型
プライムプレイス
■物流中心型
シーアールイー
JPM
東京流通センター
【DATA】
■全国PM会社の実態と事業動向
196社のアンケート分析
PM編集部
【付録】
■J-REIT資産PM受託企業ランキング
【INDEX】
■プロパティマネジメント事業者総覧2020
【FOCUS】
■SAKURA MACHI Kumamoto
九州産交とJLLのコラボプロジェクト
地方都市・コンパクト化のモデルに
【特別レポート】
■個別銘柄の投資口価格変動
山崎成人［REITアナリスト］
【HOT TOPICS】
◎MUFGが私募REITを新設
AUMは早期1,000億円規模に
◎不動産投資市場は「強くリスクを感じる局面」へ
オークツリーのジョン・ブレイディ氏［グロバール不動産グループ］
インタビュー
◎森記念財団の「日本の都市特性評価」
昨年に続き京都が1位に
◎マンハッタンのリテール動向
――From N.Y.
【NEWS FOLDER】
・パナソニックが大阪吹田市でスマートタウン開発第3弾
・大和リゾートが観光ビジネスホテル、新業態D-PREMIUM金沢開業
・店舗賃料は都心高止まり、それ以外では下落
・三菱地所が物流施設 5棟開発、自社ブランド拡大
・野村不動産がシェアオフィス、2027年都心・郊外300か所
・小田急電鉄が下北沢で温泉旅館を開発
・住友商事がベトナムでスマートシティ開発
・独・アリアンツ、日本で約1,300億円相当の賃貸住宅取得
・JR西日本不動産開発、吹田で賃貸ラボ、シェアラボ開発
・東急リバブルが投資家向けホテル開発、表面利回りは4.5〜5.5％で販売
・丸紅グループが民泊運営会社へ出資
・三菱地所、コリビング事業参入
・東急不動産と鹿島建設が九段会館をオフィスビルに建て替え
・帝国ホテルが京都に進出、歴史的建物をホテルに
・小田急グループ、部門集約でPM体制強化
・海外不動産投資、前年比3倍に拡大
・ダイビルが秋葉原で商業ビルを開発
【連載】
■南一弘の街を行く
――トンネルを抜けると“新しい”雪国だった
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
――不景気真っ只中！
萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■「寝る前に」考える授業
――ラグビーW杯によせて
岩内泡蓋
■海外不動産投資 注目の都市、妙味ある街
――Stockholm ストックホルム
ジェニファー・アンダーソン［Niam］
■商業施設リーシングチャンス
――日本初上陸！ 誠品生活の本質とは？
小倉弘氏［クラウドプランニング］
■井出保夫の不動産金融レポート
――欧州に続き米国も追加利下げ決定
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――地域再生法の改正案について
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――中国で進行中のグレーターベイエリア構想
トランズパシフィックエンタープライズ