＜特集＞ PM事業者総覧 ランキング194社／有力企業20社

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【OVERVIEW】
顧客変容・市場変化と「PM変革」
■再考・PMビジネスフレーム
　事業モデル改革と新たな採算方程式
　湯目健一郎［ 都市未来総合研究所］

【REPORT】
PM会社それぞれの個性と強み　　
■総合・複合型
　伊藤忠アーバンコミュニティ
　オー・エイチ・アイ
　清水総合開発
　ジョーンズ ラング ラサール
　大和情報サービス
　日本プロパティ・ソリューションズ
　丸紅リアルエステートマネジメント

■オフィス中心型
　NTT都市開発ビルサービス
　関電プロパティーズ
　住商ビルマネージメント
　第一ビルディング
　千代田ビルマネジメント
　東急コミュニティー
　BMS
　三菱地所プロパティマネジメント

■住居中心型
　東急住宅リース

■商業中心型
　プライムプレイス
　三菱地所リテールマネジメント

■物流中心型
　シーアールイー
　大和ハウスプロパティマネジメント

【DATA】
■全国PM会社の実態と事業動向
　194社のアンケート分析
　PM編集部

【付録】
■J-REIT資産PM受託企業ランキング

【INDEX】
■プロパティマネジメント事業者総覧2019

【新規上場インフラファンドインタビュー】
■各領域のスペシャリスト連合軍で
　ファンドの成長性と安定性を確保
　東京インフラ・エネルギー投資法人

■J-REIT 開示データで見る
　投資用途別市場動向
　山崎成人［REIT アナリスト］

【HOT TOPICS】
◎ブレグジットで割安化したコア立地のノンコア物件に好機
　M＆Gの英国バリューアッド型戦略

◎“分散型ホテル”ENSO ANGOオープン
　小規模用地の集積で成立する事業モデル

◎三栄建築設計が収益不動産事業拡大
　私募ファンド組成、私募REIT検討

◎「世界の都市総合ランキング」が発表
　東京は3位キープもランクアップには課題
　
◎新政権と「不動産法改正」
　日本の不動産投資家の留意点
　奥山弁護士に特別インタビュー
　――From N.Y.

【NEWS FOLDER】
・新日鉄興和不動産がミャンマーでSA、日系企業の駐在員取込む
・今年度の融資額は増加見込み、CBREのレンダーアンケート
・都市力が最も高いのは京都、日本の都市特性評価レポート
・三菱UFJリースが物流AMに出資、1,000億円規模のファンド組成
・トーセイが韓国で物流施設事業、現地AM会社に出資
・三菱UFJと三菱地所が新会社、銀行店舗の再編コンサルティング
・コスモスイニシアがレンタルオフィス開設
・地域金融機関で不動産投資が定着、あおぞら銀行のアンケート調査
・近鉄不動産が賃貸住宅新ブランド、グループ資産活用を推進
・入居者の孤独死に対応する保険、100万円を上限に補償
・不動産オーナーの4割弱が同性カップルの入居を躊躇せず
・スパークスが再エネファンド、トヨタ自動車が100億円の出資
・UDSが新宿に温泉旅館、都心部などでシリーズ展開狙う
・GLPがインド初進出、現地最大手デベと提携
・三井不動産が台湾でアウトレットモール、3大都市圏全てに出店
・APAMANがスタートアップファンド、自社事業とのシナジー狙う
・ボルテックスが自社ホテルに多言語対応AIスピーカー
・GAテクノがイタンジを子会社化、BtoBサービスの拡充目指す
・海上コンテナホテルが登場、短期間で設置可、遊休地活用に

【新連載】
■オルタナティブ不動産市場展望
　――セルフストレージ
　平尾佳誉子［JLL森井鑑定］

【連載】
■南一弘の街を行く
　――映画の様な趣があります
　南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
　――日本株27年ぶりの高値と急落
　萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■「寝る前に」考える授業
　――クロサワ映画に遊ぶ・学ぶ
　岩内泡蓋
■海外不動産投資 注目の都市、妙味ある街
　――Parisパリス
　ローラン・ジャックマン［AXA IM-Real Assets］
■商業施設リーシング・チャンス
　――韓国CJグループのドラッグストア「オリーブヤング」
　小倉弘［クラウドプランニング］
■井出保夫の不動産金融レポート
　――米国、追加利上げ
　井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
　――FIT制度改正の動き（未稼働物件への対応）
　野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
　藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
　――ナイトタイムエコノミーが日本の観光産業を熱くする
　トランズパシフィックエンタープライズ
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