■バックナンバー
■媒体概要
| 月刊プロパティマネジメント 2014年6月号 | 定価：本体3,200円＋税 |
＜特集＞
将来有望市場、新アセットクラスを開拓する不動産・ファンド事業者
不動産再生・市場活性化担う
プレーヤー各社の顔ぶれ
回復が言われて間もなく、不動産投資市場は早くも「投資適格物件の枯渇」が課題となりつつある。
先の市場サイクルからビジネスの流れをなぞらえれば、不動産事業者およびファンドAMの熱い注目を集めるのは、地方をはじめとする都市の「活性化・再生」案件と、インフラやヘルスケアなど「新アセットクラス」の開拓だ。
本特集では、これからの市場活性化を担う不動産・ファンド事業者の顔ぶれを紹介していく。
不動産再生プレーヤーに贈るエール
■「耐震・環境不動産形成促進事業」
不動産再生への行程と、ファンド・マネジャーにかける期待
――環境不動産普及促進機構に聞く
観光活性化ファンドで地方活性化を応援
■地方の観光産業にフォーカス
活性化担う取組みをファンドで後方支援
地域経済活性化支援機構／日本政策投資銀行／リサ・パートナーズ
“土壇場SC”再生へのチャレンジ
■ネットで話題を呼ぶ琵琶湖畔の迷走案件
商業施設「ピエリ守山」がいよいよ再生へ
サムティ／マイルストーンターンアラウンドマネジメント
地域活性化を不動産バリューアップにつなぐ
■「ワテラス」核に地域コミュニティを「再生」
ビルの価値を維持・向上させる新モデルを創造
安田不動産
海外ビジネス展開、現地大手とタッグ
■タイ最大手デベTCC Landと共同で
バンコクに体験型商業「雪の街」を開設
ダヴィンチ・グループ
AM事業領域を拡充
■ヘルスケア不動産のAM事業に参入
新プロダクトタイプへの取組みを強化
シンプレクス不動産投資顧問
【J-REIT INTERVIEW】日本リート投資法人
■初期ポートフォリオの半分以上を第三者から取得
投資家目線を最重要視する“インベスター型”を標榜
石川 久夫氏［双日リートアドバイザーズ］
【REPORT】
■日本リート投資法人の目論見書からの分析と解説
山崎成人［REITアナリスト］
【HOT TOPICS】
◎東京Bグレードオフィス賃料は2014年も5～10％上昇と予測
JLLのレポートより
◎ケネディクスをメインスポンサーとするヘルスケア施設特化型REIT
2014年内に500億円規模で上場予定
◎シービーアールイーがオフィスデータを刷新
不動産投資市場関係者のニーズを追求
◎谷澤総合鑑定とティーマックスがコリアーズと業務提携
海外不動産評価業務を拡大
◎米国不動産投資“不慣れな”海外投資家に適した対象は？
――FROM N.Y.
【NEWS FOLDER】
・三菱地所グループが、現地デベ大手と組み
タイ・バンコクで大規模住宅開発
・グリーンビルディングジャパンが、
五輪でグリーンビルディングが果たし得る役割をテーマにシンポジウム開催
・アビリタス ホスピタリティが、マスターリース事業に参入
札幌全日空ホテルの経営をスタート
・日本ERIが、BELS評価業務を開始
6月12日に無料セミナーを東京で開催
・ソニーが不動産ビジネスに参入
「ソニー不動産」が今年8月から営業開始
・三菱地所レジデンスらが
東京・西新宿で60階建て・976戸の日本最高階数タワーマンションを開発
・森ビル「23区大規模オフィス調査」
空室率は全体的に低下傾向ながら15年以降は100万㎡以上の供給続く
・アパマンショップが、ベターハウス上海を子会社化
【連載】
■南一弘の街を行く
――オヤジだけの街ではない（新橋）
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■「寝る前に」考える授業
――PBRからの連想（その2）
岩内泡蓋
■チャイナ（上海）商業店舗賃料一覧
パシフィックスター・コンサルティング
■改めて考える商業店舗
中国市場参入の手引き
――店舗出店時の交渉の実際
■商業施設リーシング・チャンス
――街の模型屋からホビー・メーカーへ
コトブキヤの挑戦
小倉弘［クラウドプランニング］
■井出保夫の不動産金融レポート
――日銀が追加緩和を見送り
物価安定目標2％に自信示す
今年1～3月期GDPは大幅上振れ
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――海外交通・都市開発事業支援機構法と
インフラシステムの輸出促進策
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――巨大観覧車の世界的な建設ラッシュ
トランズパシフィックエンタープライズ
■ブックレビュー