月刊プロパティマネジメント

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月刊プロパティマネジメント 2007年11月号 定価：本体2,905円＋税 ＜特集＞ 最新事業者紹介 PM190社総力アンケート調査・分析 プロパティマネジメント 事業者総覧2008 全国の主要プロパティマネジメント事業者190社の概要を一挙掲載。主要取扱アセットタイプ、展開地域、PM受託面積、主要業務売上高など、PM事業者の運営動向をアンケート調査により個表形式で提示。さらに、変わり行くPM会社の機能や市場の動向を、アンケート分析により解説した。 【OVER VIEW】 ■バリューアップから長期安定運営に変わってきたPMの役割 　PM編集部 【VIEWPOINT】 ■収益構造から見たPM事業者の事業展開 　湯目健一郎[都市未来総合研究所] 【CASE STUDY】 ■注目PMプレーヤーの最新動向 　・三菱地所リアルエステートサービス 賃貸営業部 　・エスビーエーマネジメント 　・BSプロパティマネジメント 　・阪急阪神ビルマネジメント ●DATA 　・全国PM会社の実態と事業動向 190社のアンケート分析 　・プロパティマネジメント事業者総覧2008 　　PM編集部 ＜特別企画＞ 金融商品取引法施行に伴う 不動産投資ビジネスの新機軸 金融商品取引法施行による不動産投資ビジネスの変貌を取り上げる。 【OVER VIEW】 ■「金融商品取引法」施行に伴う不動産ファンドビジネスの変容 　土岐好隆[三菱UFJ証券] 【CASE STUDY】 ■多様化する不動産投資市場に活路を見出す有力プレーヤー 　三菱UFJ証券／三菱商事・ユービーエス・リアルティ／ 　リプラス・リート・マネジメント／東急リバブル／ 　タッチストーン・キャピタル証券／カリヨン銀行／アトリウム／ 　ライフコート／サムティ／日本リート／A.I.キャピタル／ 　アベストコーポレーション／エスクローリアルエステート 【VIEWS】 ■金商法アンケート 不動産金融プレーヤー各社の対応 　PM編集部 ■パチンコホールがJ-REIT物件に出店 　マタハリー 【特別寄稿】 ■米国サブプライム問題の本質と日本国内不動産への影響 　巌 雄太 【新連載】 ■有望ホスピタリティビジネスの業種特性と事業指標 　綜合ユニコム 企画調査部 【REPORT】 ■J-REITの活用について（その1） 　山崎成人[REITアナリスト] 【HOT TOPICS】 ■クオリケーションがウォーバーグ・ピンカスと業務提携、 　 1,000億円規模の開発型ファンドを組成 ■クアトロ エクゼキューションズ、イオンから宮崎の老舗百貨店を取得 ■エイムクリエイツ、 　 マルイグループの新業態「モディ」を立川にプロデュース ■ゼクス、グッドウィルグループの高級施設介護事業を継承し、 　 都心一等地の有力オペレーターとして躍進 ■FROM EAST証券、 　 病院支援ファンドを組成し、仙台と山形の病院に投資 ■日本資産証券化センターが、 　 小規模不動産証券化アレンジメント支援業務を展開 ■リゾートソリューション、2つの温泉旅館を取得し、 　 リゾート再生事業第5弾となる「旅館再生事業」を本格化 ■相次ぐ大型取引で活況を呈す日本不動産投資市場 ■不動産流通の大手5社が「不動産オークション協議会」を設立、 　 来春にもオークションサイト開設へ 【News Folder】 ・日本・地方不動産特化型S-REIT「サイゼン」が上場 ・プロロジスが松下興産子会社から物流施設17物件を約850億円で取得 ・アセット・マネジャーズが事業再生投資先のキムラヤセレクトの 　株式をヤマダ電機に譲渡 ・ULIとPwCが共同で、 　2008年のアジア太平洋における不動産投資の見通し調査結果を発表 ・エートス＆ゴールドマンがシンプレクスへTOB ・星野リゾートが 　ゴールドマン・サックスグループと9施設目の温泉旅館再生事業 ・物産不動産とリゾートトラストがサービスオフィス事業に参入 ・JLLHがホテル売買レポート発表 　アジア・パシフィック地域は上半期62億ドルと前年通期を上回る ・リプラスがパナホーム不動産との業務提携 　および韓国での不動産投資1号案件を開業 ・グローバンスが 　関西および名古屋エリアを対象とした各4本目の地域特化型ファンドを組成 ・長野駅前にサンシティ等4社のコラボレーションによる 　分譲マンションを開発 ・リサ・パートナーズが九州のホームセンターへ出資 　ファイナンス、店舗出店等をサポート ・原弘産が博多湾の人工島で100億円を投じて高齢者施設開発 ・フィンテック グローバル 　金融商品取引法への対応として東西アセットマネジメントと提携 ・自己破産した北九州市の第三セクターが経営する複合施設「コムシティ」 　を沖創建設が取得 ・仙台市が駅前再開発ビル「アエル」をセキュアード・キャピタルに売却 【連載】 ■言語散策 　 佐藤哲［言語学研究家］ ■都心8区 MANSION DATA MAP ■不動産ノンリコレンダー日々抄 　 岩内泡蓋 ■法令ニュース 　 野間敬和 ［TMI総合法律事務所］ ■流通フロントライン 　 小椋弘志［流通コラムニスト］ ■The Property Derivatives 　 張 龍三［IPDジャパン］ ■井出保夫の不動産金融レポート 　 井出保夫［井出不動産金融研究所］ ■J-REIT MONTHLY DATA FILE 　 藤浪容子［アイビー総研］ ■藤本隆博の不動産 百聞は一見に如かず 　 藤本隆博［生駒データサービスシステム］ ■新たな不動産ビジネスのための「実践」ストラテジック・ファイナンス 　 田中道昭［日本ストラテジック・ファイナンス総合研究所] ■世界の不動産ビジネス探訪 　 ULIジャパン ■施設管理の新潮流 　 海野勝至 + 松村京子［ビルネット］ ■ブックレビュー

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