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| 月刊プロパティマネジメント 2005年9月号 | 定価：本体2,905円＋税 |
| 特集： 取得競争が過熱するなか、低下を続けるキャップレート キャップレートの謎を解く ■収益不動産投資の過熱で下落続けるキャップレート 宮田勝弘［不動産技術研究所］ ■不動産投資実務における不動産鑑定評価書の有効活用とは 谷本啓一［エートスジャパンLLC］ ■米国におけるキャップレートの位置づけと求め方 中山善夫［ドイツ証券］ ■キャップレートはどう変わるか 楽観シナリオと悲観シナリオ 大和不動産鑑定／青山リアルティー・アドバイザーズ／ 森井総合鑑定／東急リバブル ■キャップレートを導く指標 住信基礎研究所／日本不動産研究所／ 全国不動産鑑定士ネットワーク／三菱商事・UBS・リアルティ ■J-REIT取得動向からみたキャップレート 山崎成人[REITアナリスト] [J-REIT上場インタビュー] ■プロスペクト・レジデンシャル投資法人 プロスペクト レジデンシャル アドバイザーズ 高橋正義 氏 ■ジャパン・シングルレジデンス投資法人 ジャパン・シングルレジデンス・アセットマネジメント 長井光夫 氏 ■ケネディクス不動産投資法人 ケネディクス・リート・マネジメント 宮島大祐 氏 ■ジョイント・リート投資法人 ジョイント・キャピタル・パートナーズ 三駄寛之 氏 [VIEWS]ディアーズ・ブレイン ハウスウエディング特化型ファンドを構想する結婚式場オペレーターの 経営戦略 [FOCUS] セントラル総合研究所 ソシアルビルファンドの組成により事業再生（敗者復活）資金を調達 [FOCUS] パインリッジ・パートナーズ 日本のスキー場投資を本格展開 [FLASH] ジョーンズ ラング ラサール 舞浜エリアで開発型証券化スキームを活用した大型ホテルプロジェクト [特別レポート] 人民元切り上げと中国不動産市場・投資の現状 高橋守［上海ベターハウス東京事務所］ [HOT TOPICS] ◎三井不動産、 スポーツクラブファンドを組成 ◎パシフィカ・モールズ、 AM事業開始。下北沢の商業ビルを取得 ◎レイコフインベストメント、 熱海の閉鎖ホテルを高級リゾートスパホテルへ ◎興和不動産、 2006年度上期にJ-REIT上場を目指す [News Folder] ・パシフィックリテールマネジメント、商業施設ファンドを組成 ・ラルゴ・コーポレーション、ファンドデベロッパーとして 2007年ジャスダック上場を目指す ・中央住宅産業、盛岡で準「地元完結型」となる不動産証券化を実現 ・MHSキャピタル・パートナーズ、取得したレジャーホテルをリノベーション ・丸山工務所とゼファー、共同で市役所入居ビルを証券化 ・みかげ都市開発、世界最大手ホテルチェーンとライセンス契約 ・リーテック、ファンド向けデベロップメント事業開始 ・ホームテック、別府・鉄輪の廃業ホテルをシニアマンションに改修 ・ラサール インベスト マネジメント、アジア太平洋地域対象のファンドが 約1,100億円の資金調達を完了 ・日本土地建物、ファンド事業とともにコンバージョン事業も展開強化 ・アイディーユー、オークション事業の拡大に向け他社との 業務提携を推進 ・リプラスが高級賃貸を計画ファンド向け物件供給に新たに2社と提携 ・安田倉庫と共立メンテナンスが函館でホテル開発へ ・パルコ、港北ニュータウンで建設中の大型商業施設で 開業後のPM業務受託 ・サンフロンティア不動産、事業拡大に向け新会社を3社設立 [目論見書解説] プロスペクト・レジデンシャル投資法人 山崎成人[REITアナリスト] [新連載] ■レジデンシャルマーケティング研究所 第1回 空室率とマーケット規模 沖有人[アトラクターズ・ラボ] [連載] ■プロパティマネジメントと不動産評価 三國仁司 日本格付研究所 ■不動産ノンリコースレンダー日々抄 岩内泡蓋 ■藤本隆博の不動産 百聞は一見に如かず 藤本隆博 生駒データサービスシステム ■「サービス業」としての居住系プロパティマネジメント 新美広明 東京建物不動産販売 ■時は現在 ニッポンPM物語 植野正美 U.A.P.M Consulting ■新たな不動産ビジネスのための「実践」ストラテジック・ファイナンス 田中道昭 日本ストラテジック・ファイナンス研究所 ■世界の不動産ビジネス探訪 トランズパシフィックエンタープライズ ■J-REIT MONTHLY DATA FILE 藤浪容子 ビー・アール総研 ■都心8区 投資用MANSION DATA MAP 岩場貴司 RITS総研 ■井出保夫の不動産金融レポート 井出保夫 井出不動産金融研究所 ■施設管理の新潮流 海野勝至＋松村京子 ビルネット ■流通フロントライン 小椋弘志 流通コラムニスト ■プロパティマネジメントにおける物件財務管理実務 遠藤泰夫 施設管理研究家 ■図解・不動産投資入門 寺嶋峻 エステートリンク ■ブックレビュー |