月刊プロパティマネジメント

不動産証券化時代のビル・不動産マネジメント情報誌

雑誌の写真
月刊プロパティマネジメントは、ビル・マンションなどの事業用不動産を、収益力による時価評価＝投資価値に基づく「プロパティ」として捉え、

　●プロパティの時価評価向上を目指すマネジメント情報

　●プロパティの金融ビジネス化に向けた情報

を主とした情報提供を行なってまいります。

定価：本体2,900円＋税

2000年8月号　品切

巻頭インタビュー：東急コミュニティー　代表取締役会長　川崎達之氏
中長期の視点に立った管理業の能力評価が良質なストックを生む

プロジェクトレポート：ＪＲセントラルタワーズ

特集=急成長の予兆！
プロパティマネジメント事業をいかに構築するか

不動産証券化市場形成へ向け、プロパティマネジメント事業の体制整備を急げ
不動産ファンド法成立で、不動産金融ビジネス時代へ／米国の不動産証券市場は20兆円／不動産ファンド市場の成長がもたらすインパクト／落差のあるＰＭも重要性への認識／本格的なＰＭ業務を担える企業とは／日本的土壌で育つＰＭとは

プロパティマネジメントに挑む各社の戦略戦術
千代田ビルマネジメント：賃貸ビルの経営代行から日本型ＰＭを確立
ザイマックス：リクルート社で培ったノウハウで外資からの受注が急増
エム・エフ・ビルマネジメント：来るべきＰＭ時代を万全の社内体制で迎える
鹿島建設：ＡＭ中心に関連ビジネスを取り込み将来は不動産ファンド組成も
清水建設：独自の管理ソフトと建物診断システムでＰＭを推進
東急不動産：ビル運営管理の実績とグループの連携力を活かしＰＭ・ＡＭを展開
スペース・ジー・ネット・コンサルティング：98年設立の独立系ＰＭ会社
興和プロパティマネジメント：ビルオーナーへの事業収益貢献をビジネスの基盤に
アートアベニュー：住宅賃貸管理業からＰＭへ
ベニーエステートサービス：丸紅グループの総合力を結集しＦＭ分野での競争力を向上

［座談会］不動産事業の行方とプロパティマネジメント
ハート財産パートナーズ　代表取締役　林弘明氏
アートアベニュー　代表取締役　藤澤雅義氏
ユニ総合計画　代表取締役　秋山英樹氏

わが国におけるプロパティマネジメント事業推進上の課題
鹿島建設　谷口大輔

不動産証券化・投信の問題点とプロパティマネジメントの重要性
日本格付研究所　三國仁司

米国におけるプロパティマネジメントの実務
プロパティマネージャー　奥田貞沖

フラッシュ：証券化が事業会社の信用力に与える影響
スタンダード＆プアーズ　木口弘子

ＶＩＥＷＳ：大蔵省、国有財産売却に証券化手法を導入

連載

ホテル資産流動化のクリティカルポイント「ホテルのキャッシュフローの見方」
アーサーアンダーセン　桑名秀弥

アセットマネジメントからみた不動産コンサルティングビジネス最前線
アセットパートナーズ　真部敏巳

建物運用・管理の基礎知識「建物運用におけるＬＣＣマネジメント」
清水建設　京屋伸雄

詳解デューデリジェンス
東急不動産　斎藤保

井出保夫の不動産金融レポート「米国で不動産バブルが起こらない理由」

立地別・タイプ別有力飲食テナントの出店戦略「和民の立地戦略」
フードビジネス企画開発室　安田理

不動産・金融ビジネスターム
日本投資経済研究所　関根好晃

土地活用とニュービジネス「サービスアパートメント」