安定した収益を生む物流施設に、不動産企業、投資家の資金が集まり、開発も加速へ。
競争優位性ある物流施設投資に活かすための、
開発計画とプロパティマネジメント（PM）、リーシング手法を徹底研究！
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| ◆物流施設の開発における施設タイプ別にみたハード・ソフト上の要点とは ◆開発に際して投資をどうコントロールしていくか。構造躯体からみる建築計画とは ◆収益を維持・向上するプロパティマネジメント実務、テナントリーシングのポイントとは |
| ご案内 物流施設は、安定収益を生む不動産事業として着目され、各所で開発が進んでいます。事業拡大を急ぐ3PL事業者のスペース需要、ネットショッピングの利用増でＥコマース・通信販売市場拡大に伴う通販会社の物流拠点需要、大手企業の配送拠点整備などがその背景にあり、テナントとなる荷主企業は、より好立地・効率的な物流機能を求める傾向が高まっています。新規需要は今後も増大していくと予想され、開発用地の確保、物流ロボットに対応する設備研究、規模や機能のタイプ別の多様性など、開発におけるさまざまな検討がなされています。 今後は、施設間競争も激化し、賃料水準アップは期待できないなかにあることから、いかに投資コストを抑えた開発を行ない、施設運営・管理、リーシング機能を強化していくか、物流不動産事業には重要なポイントになってきています。 そこで本セミナーは、物流施設の開発計画で、施設タイプごとの特性把握、開発における構造や設計上の要点の基本を学びながら、プロパティマネジメント実務、安定収益を実現するためのリーシング等について、最新の動向を踏まえながら事業上の必須知識を開示してまいります。 物流施設開発や投資を計画・実行する実務者のご参加をお待ちいたします。 |
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