近年、オーナーの負担軽減・専門家による賃貸運営を図るためのサブリースの
システム普及に伴い、サブリースに関する特殊なトラブルや訴訟が多発。
オーナー、サブリース会社、テナントそれぞれのリスクを把握し、契約実務を学ぶ。
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| ご案内 |
| サブリースは、物件をサブリース会社がオーナーから借り受け、第三者に転貸する事業形態で、オーナーが不動産運用ノウハウをもたない場合の賃貸管理の充実、オーナーの負担の軽減化、また不動産収益確保などを背景に普及してきました。 ただ、サブリースによる管理形態は、メリットもありながら、オーナー・サブリース会社・テナントのいずれにもリスクが発生することからトラブルや訴訟も多発しており、不動産実務者が備えておく知識の一つに「サブリース契約」は重要になってきています。 本セミナーでは、サブリース契約について学び直しながら、立場ごとのリスク回避の方法、トラブルを未然に防ぐための特約の作成方法を解説します。 また、今回の民法改正で、サブリース関係の改正も行なわれており、賃貸物件の譲渡に伴うサブリースの形成が認められ、新たな事業チャンスが生まれています。改正法の内容も解説し、不動産事業に活かせる知識として学んでまいります。 不動産賃貸ビジネスに携わる方々のご参加をお待ちいたします。 |
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