「J-REITの開示データ」の分析を頼りにその実態を掴み、好機を逃がさないために！
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| ご案内 東京では大型オフィスビルの開発が相次いでいますが、投資マネーの勢いは旺盛で、取引価格は高止まったままの状況です。はたして、今後の不動産マーケットをどのように読んでいったらよいのでしょうか？ それを探るうえでの唯一確実な情報として「J-REITの開示情報」が挙げられます。 2018年は、J-REIT市場で4つの銘柄が新規上場し、市場の裾野は拡大しています。一方で、4つの銘柄が2つに合併されるなどの再編が起きています。それに伴い、J-REITの開示データ（物件取得価格や賃料収益など）も膨大となり、それらを分析して読み解けば、今後の不動産ビジネスを成功させるための糸口が掴めるかもしれません。とはいえ、J-REITのデータ分析にあたっては、保有物件数が3,800件超にものぼり、すべてのヒストリカルなデータを把握することは容易ではなく、やはり信頼できるアナリストの分析・見解を参考にすべきでしょう。 本セミナーでは、REITアナリストの山崎成人氏を講師にお招きし、セクター別の「賃料推移動向」や「不動産価格の推移や利回り」「J-REITが物件購入する標準利回り」等を解説いただくのはもとより、J-REITデータの活用で読み解くことができる“不動産財務分析”についても重点的に解説していただきます。 |
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