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| 実務担当者として契約書をどう精査し、どう変更すべきか！ 契約に係わる法的な構造や基礎知識を整理したうえで、 トラブルとなりやすい各条項の留意点を事例を交えて解説！ |
| ご案内 契約に関するトラブルや訴訟の多くは、契約書に記載された文言の解釈や特約の有効性が争点となることが多く見受けられます。 とくに不動産に関する契約では、売買契約時に問題になりやすい主な項目だけでも、「手付条項」「同時履行条項」「境界確認合意条項」「境界確認合意書」「瑕疵担保責任条項」「違約金条項」等があり、さらに賃貸借契約時でも、「契約期間・更新・用途・造作・敷金・保証金・連帯保証人の定め方」をはじめ、「賃料改定条項」「期間内解約条項」「修繕義務条項」「原状回復条項」等の留意すべき専門的な項目が数多くあります。 実務担当者としては、契約に係わる法的な構造や基礎知識を熟知したうえで、トラブルとなりやすい各条項の留意点を学ぶことが重要となっています。 本講座では、まず契約実務に従事するにあたって必須となる、「契約書の構造」「契約と法律との関係」「特約条項の有効・無効の判断」等の一般的な法律基礎知識を解説したうえで、「不動産売買契約」及び「不動産賃貸借契約」で問題になりやすい各条項の留意点や、トラブルが発生した際の対処方法について、紛争事例を交えてわかりやすく解説いたします。 日常的に契約に携わる新任のご担当者はもちろん、契約に係る法務のポイントを基礎から学び直したい方や、契約の現場での説明時の留意点について学びたい実務担当者のご参加をお勧めいたします。 |
