オペレーショナルアセット「ホテル」の価値評価の仕組みを
市場環境、事業用不動産であるタイプ別ホテル・宿泊施設の特性、賃料から学び
ホテル投資・運用の戦略策定に活かす！
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| ◆投資・運用・開発の戦略時に欠かせないホテルの価値評価の手法とは ◆特有のバリュエーション（＝経済性評価）を図るための指標とは ◆賃料形態とその決定要因とは ◆タイプ別の価値判断からキャッシュフロー、キャップレート分析まで |
| ご案内 ホテルは、国内外の観光需要増大を背景に、また不動産ビジネスとしての収益力の実績も評価され、開発の波が依然続いています。 一方で、事業会社や外資系・新興ファンド等が既存物件や開発中のホテル取得に積極的な動きも続いています。したがってホテルのバリュエーション（経済性評価）知識習得、また不動産事業としての賃料形態は、必要知識となっています。 そこで、本セミナーは、最新のホテル投資マーケットと市場環境を明らかにしながら、投資・運用にあたって留意すべき点と、タイプ別の事業特性、価格形成要因を解説し、タイプが多様になってきたホテルの特有のバリュエーション方法と価値判断からキャッシュフロー、キャップレート分析の見方をわかりやく解説いたします。 また近年多様な賃料形態が出てきており、その構造や決定要因を探ってまいります。 オペレーショナルアセットであるホテルの特性を徹底検証し、投資判断に活かす実務知識となるよう開催してまいります。 |
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