古民家・空き家・遊休ビル･住宅のコンバージョンで開発進む宿泊ビジネス。
事業化の基本条件、収支計画、事業化に必要な許認可・法務、ハード上のスペックに加え
競争激化のなかで勝てる宿泊施設づくり、収益維持・向上の運営要件を徹底研究
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| ご案内 |
| 古民家、空き家、空き室、遊休ビル・不動産のスペース活用の事業アイテムに、旅行ニーズ増大やインバウンド4000万人時代の到来に向けて市場ニーズが拡大する「宿泊ビジネス」が依然と高い注目を集めております。宿泊施設の不足を補うため「民泊」がスタートしたものの、施行された民泊新法による許認可の壁が高く、多くの民泊施設が消滅。しかし、民泊に変わる宿泊ビジネスを構築することで、市場ニーズを獲得できるチャンスが来ているともいえます。 では、近年開発ピークにある簡易宿所、ビジネスホテルと、厳しい競争に勝てる独自性ある宿泊ビジネスを、不動産ストックを活用してどう構築していくか、適正な開発のための収支計画、用途変換、施設計画を学び、また、施設のターゲット、コンセプト、運営手法も見直していく時期にあるといえます。 そこで本セミナーは、高集客・高単価実現の宿泊施設づくりを研究するものとして、民家・住宅・ビルの収益再生を実現する「宿泊事業」事業化のため実務知識を、許認可法務を踏まえて学びます。また既存不動産ストックのコンバージョンの開発事例として、古民家の宿泊事業を展開する㈱SECAIのビジネスモデルを通じて、魅力ある施設づくりのあり方を、具体事例の見学も含めて学んでまいります。 高集客・高稼働が可能な宿泊ビジネスの開発、経営、運営をトータルで研究できるセミナーとして開催いたします。 |
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