遊休ビル・遊休スペースのコンバージョンで収益事業に定着した簡易宿所事業。
事業化の基本条件、収支計画、事業化に必要な許認可・法務、ハード上のスペックに加え
競争激化のなかで勝てる宿泊施設づくり、収益維持・向上の運営要件を徹底研究
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| ◆低稼働や、空きスペースが課題のビルの、収益向上策に注目される「簡易宿所」とは ◆不動産有効活用として宿泊ビジネスをどう導入していくか ◆事業化にあたって、事業の構造、収支計画の立て方、マーケティングの手法とは ◆既存用途の変更による宿泊施設コンバージョンの実践法を学ぶ |
| ごあんない 遊休ビル・不動産のスペース活用として、旅行ニーズ増大やインバウンド4000万人時代の到来に備えた「宿泊ビジネス」への事業化が注目を集めています。宿泊施設の不足、バリエーションの広がりが大きく叫ばれるなか、それらビル・不動産の収益改善には、宿泊事業のなかでも「簡易宿所事業」が開発も進めやすく、多様化する旅のなかニーズも高まっています。 しかし、近年、開発のしやすさから、多くの簡易宿所が開業、また宿泊主体型ホテルから民泊まで多彩な施設の開業が進み、競争は激化する一方です。不動産事業者としては、市場にあるビジネスチャンスを逃すことのないように、適正な開発のための収支計画、用途変換、施設計画を学ぶとともに、また、施設のターゲット、コンセプト、運営手法も見直していく時期にあるといえます。 そこで本セミナーは、不動産収益を高める「簡易宿所事業」を見直し、開発・リノベーション・コンバージョンの具体手法について、講師より開示いただきます。また今後は、ADR（平均客室単価）を維持・向上させるための開発段階のマーケティング、コンセプトワーク、それに見合う運営面の構築が必須です。事業計画のあり方から学び直していくセミナーとして開催いたします。ご参加をお待ちいたします。 |
