eコマースに打ち勝つリアルSC創造のためのリーシング＆マーケティング実務を学ぶ
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| リーシングコンセプトと具体戦略 ――― (有)MKシンディケイツ 代表取締役 黒島美紀子 出退店データにみる最新リーシングトレンド ―― (株)リゾーム 専務取締役 金藤純子 |
| ご案内 人口減少、高齢化はもちろんのこと、eコマースの普及やそれに伴うショールーミングの浸透、さらには若い世代を中心とした個人消費の低迷など、SCのテナントにとっては厳しい環境が続いており、SCの開発・運営事業者にとっても、これまで以上に不動産賃貸業から“戦略的商業企画業"になることが求められています。 そうしたなかで、テナント企業の業種・業態細分化の進行や、かつてのSCの中心を担っていたアパレル等物販テナントの苦戦を背景に進む時間消費型テナントの積極導入など、リーシングのあり方については変化がみられます。 新規開発のみならず、既存施設のリニューアルにおいてもリーシング戦略は重要であり、消費者ニーズを的確に捉えたテナントの導入が施設成功の可否を握っているといえるでしょう。 本セミナーでは、(株)リゾームが運用するSC・百貨店の出退店データベース『SC GATE』の全国約4,500商業施設／17万5,000テナントにのぼるデータを基に、近年のSCにおけるリーシングトレンドを「施設規模・立地」「物販・非物販（小業種324分類）」「開業年度」「新規開発・リニューアル」などの多様な視点から分析。そのうえで、実際のSCの新規開発およびリニューアル成功事例を交えながら、SC変革期を生き残るためのプランニングの考え方やリーシング戦略を学んで参ります。 |
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