契約書の作成・更新交渉までの留意事項をポイント解説！
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| 事業用不動産の新規開発や再開発時に必須となる「定期借地権・借家権」の実務知識から、 再契約、地代設定、増減額交渉などの契約切替え時のトラブル防止のための留意点を解説！ |
| ご案内 近年の都市部を中心とした再開発機運が地方へと広がりをみせ、定期借地権を活用した開発事業や、定期借家権を用いたテナント契約の機会が増加しています。 また、1992年の定期借地制度の創設から25年が経過し、創設当初に契約した事業用定期借地権の再契約案件も増えてきています。 実務担当者としては、開発時や再開発時における「定期借地権」（一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用定期借地権）や「定期借家権」の基礎知識はもちろん、トラブルが多発する「中途解約」「延長契約」「再契約」「賃料増減額交渉」など、契約切替時のトラブルを回避するための実務知識が求められています。 本セミナーは、事業用不動産を対象に「定期借地権」（一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用定期借地権）や「定期借家権」を基礎から解説するとともに、「中途解約」「賃料改定」「普通借家権から定期借家権への切替え」等での契約書作成時に押さえておくべきポイントやトラブルへの対処法を、ケーススタディを交えて学んでまいります。 |
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