空き家・遊休ビル・遊休スペース・空室等の転用で不動産収益事業に期待膨らむ「簡易宿所」事業。
事業の基本条件、収支計画、事業化に必要な許認可・法務、ハード上のスペック、
運営要件と既存物件からの用途変換の手法までを研究。
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| ◆空き家問題が深刻化、物件オーナーの収益悪化をどう補填するか ◆低稼働不動産を時代に対応した宿泊ビジネス「簡易宿所」「民泊」へどう転用するか ◆事業化にあたっての事業構造、収支計画の立て方、運用方法 ◆既存用途の変更による宿泊施設コンバージョンの実践法 |
| ごあんない 空き家問題、築古遊休ビルのスペース活用など、不動産の課題が浮上するなか、これらの問題不動産を、増大する旅行ニーズの受け皿としてインバウンド4000万人時代の到来に備えた「宿泊ビジネス」への活用が加速しています。特に関西は宿泊施設の不足が叫ばれており、大阪では特区民泊もスタート、旅慣れたインバウンドも「日本の住まい文化体験」として、民泊を好んで活用しています。また、交流を促すカフェスペース等を備えたホステルにも、高い稼動が見られています。 そこで、本セミナーは、不動産事業者としてこのチャンスを逃すことのないよう、空き家、遊休スペース所有オーナーへの事業提案、実際の開発のための収支計画、用途転換、施設利用の留意点、「民泊」「ホステル」それぞれのハード面の改修ポイントなどを解説してまいります。また、関西に置ける民泊の利用実態、実際に収益を高めている民泊の実像、収益を高める運営方法などについても研究してまいります。 講師には、不動産事業から民泊プラットフォームの運営代行などの業務を行なっている(株)エクソン 中島正晴氏と、開発・リノベーション・コンバージョンについてはADDReC(株) 福島大我氏をお迎えし、それぞれの具体的手法を開示いただきます。ご参加をお待ちいたします。 |
