| セミナープログラム＆タイムスケジュール | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 第1講座 13：30～15：00 【講 演】 大変革時代、高齢者向け住宅開発は第二幕へ ――「セコムカレアあざみ野」の開発・運営から学ぶ、高齢者住宅の開発トレンド ○ 介護付有老、住宅型有老、サ高住、それぞれの事業特性と狙うべきターゲットは ○ “アッパー層向け特定施設”と“低家賃介護型サ高住”の間に潜在する巨大マーケット ○ 「セコムカレアあざみ野」開発の経緯とコンセプト構築 ※既存物件「あじさいの丘」（神奈川県秦野市）との比較検証 ○ 立地・グレード感・価格帯のマッチング ○ マーケティングのポイント。自立中心の入居者＋地域の外部事業者との連携 ○ サ高住は「第二幕」へ！ “諦めの住み替え”から“トキメキの住み替え”へ ○ 住み慣れた地域で暮らし続けられる環境をどう創出するか ○ 地域に溶け込む住宅づくり、行政・自治会との連携のポイントと仕掛け ○ 2日間の内覧会に150人超が来場。 現在の入居率と入居者属性、住み替えを決断した理由 ○ 今後のサ高住展開、地域特性や競合状況に合わせた商品開発の工夫、ドミナント戦略、 介護付有料老人ホームとの棲み分け・共存 第1講座 15：15～16：30 【現地視察】 高齢者向け複合施設「セコムカレアあざみ野」 ――セコムグループの総力を結集。 サービス付き高齢者向け住宅の次世代モデル ○ サービス付き高齢者向け住宅「リーフエスコートあざみ野」 ○ デイサービス「セコムシニア倶楽部あざみ野」 ○ 地域交流スペース「カレア」 ○ レストラン「カレア」 第3講座 16：30～17：00 質疑応答
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