綜合ユニコム｜平成25年度改正『省エネ法』対応と事業用建物の［資産価値向上］実務研究

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一般財団法人省エネルギーセンターの専門実務家がわかりやすく解説！

平成25年度改正『省エネ法』対応と事業用建物の［資産価値向上］実務研究

■平成25年度改正『省エネ法』のポイントを速報！
■現行の省エネ法令改正（省エネ基準見直し）にも対応！
　→平成25年4月1日施行･･･非住宅建築物
　→平成25年10月1日施行･･･住宅
■これらの法改正に対応しつつ、事業用建物の資産価値向上や、
　リスク対策につながる省エネ戦略実行の実務ポイントを解説！

ごあんない
　今年3月5日に閣議決定された『エネルギーの使用の合理化に関する法律の一部を改正する等の法律案』（改正省エネ法）は、4月4日に衆議院本会議で可決され、5月1日現在、参議院で審議されています。
改正案では、従来の省エネ法の目的である「エネルギーの使用の合理化」に加えて「電気の需要の平準化」が新たに追加され、事業者が蓄電池やエネルギー管理システム（BEMS等）などを活用した場合の、ピーク需要時に系統電力からの電気使用を減らす取組みがより積極的に評価される体系となります。
具体的な制度設計はこれからですが、今後の動向を注視しつつ上記を含めた様々な改正ポイントを実務に即して早急に研究する必要があります。
　加えて注意しなければならないことは、改正のうえ施行されるであろう「電力の需要の平準化」のみならず、本年4月時点ですでに改正を済ませて施行されている法令部分です。これらは、事業用建物（非住宅建築物）の省エネ化のみならず、“省エネ化を通じた資産価値向上”という観点でもポイントになり得る改正であるため、この部分も併せて理解をしておくのが賢明です。
　本セミナーは、平成25年度改正『省エネ法』に対応すべく、実際の改正法案も一部使用して改正の狙い・ポイントを整理したうえで、現行法（施行令、施行規則）の改正についても要点を解説いたします。
さらに、単に法令遵守という観点で「法改正への対応」を捉えるに留まらず、省エネ戦略を立て、蓄電池やBEMS、さらには再生可能エネルギー等を導入した、事業用建物のリスク対策や資産価値を向上させるポイントも開示いたします。

セミナープログラム＆タイムスケジュール

13：00～17：00　※15時前後にコーヒーブレイクのほか、講演途中に随時休憩を挟みます。

I.平成25年度改正『省エネ法』の解説と関連法制度の最新解説
1.平成25年度改正『省エネ法』の概要とポイント解説
　　●改正のスケジュール
　　●改正法の狙い
　　●改正法案のテキスト版を一部使用したポイント解説
　　●ピークカットの評価算定の方法（案）など
2.現行法の施行令・施行規則の改正点
　　●現行法の改正スケジュール
　　●相互対照表を使用した法令改正ポイントの解説
　　●特定機器（トップランナー機器）の追加
　　●建築物関連

II.事業用建物のエネルギーを取り巻く現状と最新動向
1.今後の電力需給に関する見通し（節電要請等）
2.電気・ガス料金・燃料調達価格にみる今後の動向
3.再生可能エネルギー全量買取制度による事業用建物への影響
4.省エネルギーに関する各種補助金・優遇施策の整理・解説

III.エネルギーマネジメントによる事業用建物の資産価値向上策
1.不動産オーナー・アセットマネジャーに求められるエネルギーマネジメント戦略の立て方
　　●そもそも「エネルギーマネジメント」とは何なのか？
　　●エネルギーマネジメント戦略の立て方
　　　・年度目標の設定、エネルギー消費実態の整理手順
　　　・効果測定計画の立案、実施、評価
　　　・エネルギー管理の継続方法等
2.エネルギーマネジメントによる資産価値向上の具体策
　　●蓄電池、エネルギー管理システム（BEMSなど）、自家発電システムの最新動向
3.テナントの事業継続計画（BCP）の重要性
　　●エネルギーマネジメントの観点からみた「災害対策」「設備停電対策」「BCP」の構築法
4.再生可能エネルギーの事業用ビルへの導入上の問題点
　　●事業用ビルへの活用・導入上のメリット・デメリット
　　●リスクと対策の考え方

IV.質疑応答

☆講義内容については、受講者の皆様の反応等により、若干の変更がありえることをご了承ください。

開催日時	2013年6月21日（金）　13:00～17:00
会場	東京ガーデンパレス東京都文京区湯島1-7-5 TEL.03-3813-6211 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。
参加費	37,800円（１名様につき）　（消費税および地方消費税 1,800円含む） ●同一申込書にて２名以上参加の場合は 35,700円（１名様につき）　（消費税および地方消費税 1,700円含む） ※テキスト・コーヒー代を含む。

お問合せ・お申し込み先綜合ユニコム株式会社企画事業部　〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル　TEL.03-3563-0099

講師プロフィール

鈴木伸隆
一般財団法人省エネルギーセンター省エネ人材育成本部育成事業部課長
1975年東京都出身。99年4月財団法人省エネルギーセンターに入職。2002年12月より教育部（現在の部署の前身）に所属。産業・業務部門の省エネ推進に必要な知識・技術教育の企画立案（既存の省エネ技術の定着や新技術普及への仕掛け等を含む）を基軸としつつ、多岐にわたる業務を経験。講演（延100件以上）、書籍執筆、国・民間企業等の事業アドバイザー・委員、エネルギーマネジメントシステム国際規格（ISO50001）関連業務も担当。環境カウンセラー（環境省認定）、上級教育士（工学・技術）等。

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