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定期借地・借家制度を活用した、不動産賃貸事業のリスク回避手法とは。
「終身建物賃貸借制度」や「更新型定期借家」の創設など、 最新の借地・借家権契約の活用手法と改正の動向を探る。 |
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| ごあんない 景気後退局面を迎え、テナント企業の信用不安が増すなか、賃料の未払いや途中解約、無断転貸など、不動産賃貸事業を取り巻くさまざまなリスクが発生しています。そして、このような局面こそ『定期借地権』や『定期借家権』契約によるリスク対策が有効であるといえます。 特に貸主にとっては、賃料の減額請求や契約期間中の退去を防ぐことでキャッシュフローを確保でき、かつ不良入居者の退去もスムーズに行なえるなど、さまざまなメリットがあります。また、賃料収入を長期的に安定させ、不動産の価値を一定に保つことは、不動産を投資対象として見た場合にきわめて重要な要件となります。したがって、『定期借地権』『定期借家権』の効果的活用は、これからの不動産経営において、ますます重要なポイントになっています。 本セミナーでは、『定期借地権』『定期借家権』契約の基本的な仕組みと活用メリットをはじめ、テナント企業の信用不安に対するリスク対策手法など、具体的な活用モデル解説のほか、「終身建物賃貸借制度」の活用手法や「事業用借地権」の更新手続きの方法など、最新の借地・借家権契約の活用手法をわかりやすく学んでまいります。 |
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| 開催日時■ | 2009年1月16日（金） 13：00～17：00 |
| 会場 | 九段会館 東京都千代田区九段南1-6-5 TEL.03-3261-5521 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。 |
| 参加費 |
●37,800円（１名様につき） （消費税および地方消費税 1,800円含む） ●同一申込書にて２名様以上参加の場合 35,700円（１名様につき） （消費税および地方消費税 1,700円含む） ※テキスト・コーヒー代を含みます。 |
（インターネットでもお申込みできます） |
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お問合せ・お申込み先 綜合ユニコム株式会社 企画事業部 〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル |
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