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| 不動産事業者が知っておきたい『不動産デリバティブ』をわかりやく解説！ |
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| １．『不動産デリバティブ』の基本的な仕組みと特徴を体系的に習得！ ２．不動産事業者として『不動産デリバティブ』をいかに活用できるのか！ ３．海外事例から学ぶ活用実務と、わが国における最新動向と課題を整理！ |
| ごあんない J-REITの株価低迷、サブプライムローン問題に端を発した不動産投資市場の冷え込みなどを背景に、不動産がもつ価値の不確実性（リスク）をマネジメントできる『不動産デリバティブ』に大きな期待が寄せられております。『不動産デリバティブ』は、実物不動産から生じる賃料変動リスクや価格変動リスクをヘッジする不動産リスク管理の新しいツールとして、さらに不動産ポートフォリオマネジメントにおいても、ポートフォリオのセクター間の投資ウエイトを容易に調整できるなど、リスク分散を行なうポートフォリオ戦略のツールとしての活用などが期待されています。しかし、『不動産デリバティブ』は海外ではすでに一般的であるものの、わが国においては市場が未整備のため、国土交通省ではこのような観点から「不動産デリバティブ研究会」を設けるなど、今後急整備が見込まれる市場として俄然注目が集まっています。 本セミナーは、まず第?講座では、高度なファイナンス理論で説明されることが多い『不動産デリバティブ』の仕組みと特徴について極力平易に解説すべく、関連する基礎的な話題を取り上げて進めてまいります。また第?講座では、不動産リスク管理のみならず企業不動産（CRE）マネジメントなどの場面において、不動産プレイヤーとしてどのように活用するのかについても触れてまいります。さらに第?講座では、諸外国での取引の具体事例を中心に、実際の活用法や投資戦略などについて研究するとともに、わが国における最新動向や課題についても学んでまいります。 |
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| 開催日時 | 2008年8月6日（水） 13:00〜17:00 |
| 会場 | 銀座ラフィナート 東京都中央区銀座1-26-1 TEL.03-3564-0888 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。 |
| 参加費 | 37,800円（１名様につき） （消費税および地方消費税 1,800円含む） ●同一申込書にて２名以上参加の場合は 35,700円（１名様につき） （消費税および地方消費税 1,700円含む） ※テキスト代、コーヒー代を含む。 |
（インターネットでもお申込みできます） |
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| お問合せ・お申し込み先 綜合ユニコム株式会社 企画事業部 〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル TEL.03-3563-0099 |
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