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在宅介護サービスのなかでも今後需要の高まリが期待されるショートステイ 介護者のレスパイト（休息）ニーズだけでなく、 要介護者のための「新たな施設のあり方」を探る

ショートステイ（短期入所生活介護）施設の事業化戦略研究 ［高齢者住宅・介護施設導入型］と［単独型］の事業構造と採算性は

ごあんない 　これまで、比較的介護度が重い高齢者を対象に特別養護老人ホームなどで展開されてきたショートステイ（短期入所生活介護）事業。その利用目的は、家族をはじめ，在宅介護に携わる人の「一時的な休息（レスパイト）ニーズ」が多くを占めてきました。今後、要介護高齢者の増加に比例して、こうしたレスパイトニーズはさらに高まるものとみられます。しかしながら現状は、「需要」の増加に対して「供給」が追いついていません。また一方で、レスパイト需要の受け皿としてだけではなく、生涯にわたり、健康に在宅生活を送るために必要な介護サービスとしても捉えられはじめています。 　本セミナーでは、需要の掴み方によっては、次なるビジネスチャンスの可能性を秘めるショートステイの事業構造と事業化のポイントを探ってまいります。まず第�T講座では、有料老人ホームや介護施設の一アイテムとして、複数のショートステイを開発・導入した�潟jコムから高齢者住宅・介護施設におけるショートステイのあり方と導入にあたっての留意点を学びます。また、第�U講座では、軽度の要介護者を対象に、業界でも希少とされる単独型の施設を開業し好スタートを切る�鰍竄ｳしい手より、「新たなショートステイのあり方」と単独型における事業性を開示いただきます。

セミナープログラム＆タイムスケジュール 13:00〜14:50 �T．高齢者住宅・介護施設におけるショートステイ導入のポイント 　――多彩な事例からみる複合機能におけるショートステイの役割と効果 　○介護施設におけるショートステイの必要性 　○事業化にあたってのマーケティングの考え方 　○設計上のポイント 　　・規模の考え方／建築、設計のポイント／内装・デザイン 　○ショートステイ導入のポイント 　　・ハード・ソフトの留意点／複合機能における事業効率性の見方 　○事例研究 　　・フラワーサーチ（愛知県豊橋市） 　　　デイサービス＋ショートステイ＋グループホーム 　　・すまいる駒場（愛知県豊田市） 　　　介護付有料老人ホーム＋ショートステイ＋デイサービス 　　・アサヒサンクリーンデイサービスセンター袋井（静岡県袋井市） 　　　デイサービス＋ショートステイ＋クリニック＋子育て支援センター 　　・各事例の運営概況（利用者数、商圏、要介護度） 　○今後のショートステイ事業の方向性 15:10〜17:00 �U．単独型施設の事業化手法と事業構造 　――軽・中度の要介護者をターゲットとする 　　 「ショートステイ ゆめてらす 三軒茶屋」を事例に 　○なぜショートステイ事業へ参入したのか 　○ショートステイの現状 　　・都内の高齢者人口と特養待機者数／世田谷区のショートステイ利用者数 　　・利用者アンケート、ケアマネジャーアンケートから見えてくること 　　・現在のショートステイ利用の実態 　○期待されるショートステイの姿 　　・「元気になるショートステイ」とは 　　・在宅生活の継続を目指し、要介護者・介護者の双方をサポート 　　・「顧客を待たせない」仕組みづくり 　○ターゲットの選定 　○ハード面から「新しい発想のショートステイのあり方」を模索 　　・パブリックとプライベートの「動線」を考慮した建築、設計のポイント 　　・医療・介護施設からの脱却を目指した内装・デザイン 　○ソフト面から「新しい発想のショートステイのあり方」を模索 　　・利用者と介護者のＡＤＬ変化のイメージ／徹底したアセスメント（顧客情報収集） 　○予約システムと予約状況 　　・6か月先までの予約状況／要介護度／リピーター比率／稼動率／顧客分布 　○集客戦略計画 　○料金設定――介護保険売上げと介護保険外売上げ 　○人材確保と配置 　○単独型ショートステイの事業構造 　○事業リスクとリスクヘッジ 　○今後の展開

開催日時	2008年7月24日（木）　13:00〜17:00
会場	飯田橋レインボービル 東京都新宿区市谷船河原町11　TEL.03-3260-4791 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。
参加費	37,800円（１名様につき） 　（消費税および地方消費税 1,800円含む） ●同一申込書にて２名以上参加の場合は 35,700円（１名様につき） 　（消費税および地方消費税 1,700円含む） ※テキスト代、コーヒー代を含む。
（インターネットでもお申込みできます）
お問合せ・お申し込み先 綜合ユニコム株式会社 企画事業部　 〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル　TEL.03-3563-0099

講師プロフィール 【第�T講座】 岩口　孝一 （いわぐち　こういち） 株式会社ニコム 代表取締役 1952年福岡県生まれ。法政大学卒業後、�潟tジタに入社し、建築の企画・設計およびコンサルティング業務に従事する。95年名古屋で�潟jコムを設立し、現在に至る。 主な実績としては、介護付有料老人ホーム「くらら・まどか」、介護施設導入型ショートステイ「フラワーサーチ」、社会福祉法人五十鈴会の特別養護老人ホーム「いすず苑」、社会福祉法人春岡会の特別養護老人ホーム「丹陽」、診療所・リハビリ施設併設型有料老人ホーム「ラ・プラス ヒルトップ」を手がけ、設計から経営コンサルティングまで携わる。最近では、子育て支援や医療との連携を図った複合施設を展開している。 国内のみならず世界各国の介護事情を視察・調査しており、99年には名古屋市介護サービス事業者連絡研究会を名古屋市および民間事業者とともに設立し、事務局長を7年間務める。 【第�U講座】 内藤　茂順（ないとう　しげゆき） 株式会社やさしい手　 取締役 開発本部 事業本部長 住環境事業本部長 1950年島根県松江市生まれ。74年慶應義塾大学経済学部卒業。卒業後2004年までＴＯＴＯ�鰍ﾉて販売・商品企画・販売企画を担当。05年�鰍竄ｳしい手に入社。訪問介護事業所店長（池尻大橋店）、営業推進課長、営業研修課長を経て、07年より現職。インテリアコーディネーター、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、ホームヘルパー２級の資格を有す。

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