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「金融商品取引法（金商法）」が9月30日に完全施行！ 不動産ファンドのスキームはどのように変わり、 組成・運用・投資に関わる実務にはどのような影響があるのか！

追加開催 金商法に対応する不動産私募ファンドのスキームとは！ 不動産ファンド入門講座　組成から運用・投資までの法務と実務解説 「金融商品取引法」による影響と実務対応をわかりやすく解説する

ごあんない 　新聞紙上などで「ファンド」という言葉が日常的に使われていますが、ファンドは法律用語ではなく、どのような法律関係に基づいて組成・運用されているのかは、一部のプロを除いて曖昧な概念になっているのではないでしょうか。特に9月30日完全施行の「金融商品取引法（金商法）」によって厳しい“ファンド規制”が打ち出されました。したがって、ファンドの組成・運用・投資に関わる法務ならびに実務対応は、不動産事業者の方々にとっても必須の知識となってきています。 　本セミナーでは、「不動産投資で用いられるファンドにはどのようなものがあるのか」「不動産証券化におけるリーガルストラクチャーとは」「不動産ファンドの設立手順とその留意点」「ファンド運営に関わる法規制」「ファンドに投資あるいは融資を行なう場合の留意点」、さらに「金融商品取引法を中心とした最近の法改正の動向」について、ファンド組成・運用の法務に詳しい野間敬和弁護士を講師にお招きし、わかりやすく解説していただきます。 これからファンド設立を検討されている不動産事業者の方々はもとより、不動産ファンドの運営に携わっている方々、さらに不動産ファンドへの投融資に関わる金融関連の皆様のご参加を強くお勧めいたします。

セミナープログラム 13：00〜17：00（15時前後に20分間のコーヒーブレイクを挟みます） �T．不動産ファンド入門編 　● 不動産証券化の意義 　　・ 私募不動産証券化の代表的ストラクチャー 　　・ 不動産特定共同事業（匿名組合型） 　　・ 不動産証券化の特徴 　● ファンドにおけるビークル（導管体） 　　・ ビークルが必要となる理由 　　・ ビークルとして用いるエンティティ 　　・ ＴＭＫのストラクチャー 　　・ 倒産隔離について �U．金融商品取引法編 　● 金融商品取引法の概略 　　・ 立法の目的 　　・ 「有価証券」の概念 　● ファンドの種類と性質 　　・ 会社型／信託型／組合型 　　・ 組合型ファンド 　　・ 集団投資スキームと有限責任中間法人 　● 金融商品取引業 　　・ ４種類の金融商品取引業 　　・ 第二種金融商品取引業者とは 　　・ 投資運用業者とは 　　・ 投資助言・代理業者とは 　　・ 投資運用業と投資助言業 　　・ 金融商品取引業から除外される者 　● 投資運用業 　　・ ＳＰＣが金融商品取引業者としての登録を要しないための方策 　　　�@ 運用の外部委託 　　　�A 適格機関投資家等特例業務 　　・ アセットマネジャーに対する規制 　　・ 信託受益権の取引 　● 証券化スキームの検討 　　・ アセットマネジャーに対する規制 　　・ ＳＰＣ−匿名組合スキーム 　　・ 信託受益権の取引 　　・ ファンド・オブ・ファンズの場合 　　・ 親ファンドを投資運用業者等にする方法 　　・ 親ファンド営業者の業規制 　　・ ＴＭＫの場合 　　・ 投資事業有限責任組合 　● 金融取引業者に対する規制 　　・ 業規制（登録申請／兼業規制／みなし登録） 　　・ 行為規制（広告規制／契約締結前の書面の交付／投資運用業者の禁止行為） 　　・ 開示規制 　　・ ファンドによる短期売買規制 　● その他関連法令の改正 　　　宅建業法／不動産特定共同事業法／金融商品販売法 �V．質疑応答 講師：ＴＭＩ総合法律事務所　パートナー／弁護士　野間　敬和

開催日時■	2007年10月23日（火）　13:00〜17:00
会場	銀座ラフィナート 東京都中央区銀座1-26-1　Tel.03-3564-0888 　　　 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。
参加費	●39,900円（１名様につき） 　（消費税および地方消費税 1,900円含む） ●同一申込書にて２名様以上参加の場合 　37,800円 （１名様につき） 　（消費税および地方消費税 1,800円含む） ※テキスト・コーヒー代を含む
（インターネットでもお申込みできます）
お問合せ・お申し込み先 綜合ユニコム株式会社 企画事業部　 〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル　TEL.03-3563-0099

講師プロフィール 野間　敬和 （のま　よしかず） TMI総合法律事務所　パートナー／弁護士 1993年3月同志社大学法学部卒業、95年3月同志社大学大学院法学研究科私法学専攻修了。95年4月に最高裁判所司法研修所入所。97年4月大阪弁護士会に登録。2003年5月バージニア大学ロースクール修了（LL.M.）。04年2月からケンタッキー州のワイアット・タラント・アンド・コームス法律事務所勤務。04年5月ニューヨーク州弁護士資格取得。04年12月に東京弁護士会に登録、TMI総合法律事務所に勤務し、メリルリンチ日本証券�鰍ﾉ出向。05年10月からTMI総合法律事務所に復帰し、06年7月にパートナーに就任。 主な取扱分野は、一般企業法務、国際企業取引、金融取引、証券化／プロジェクトファイナンス、倒産処理／企業再建などで、特に金融商品取引法とファンド組成について深い見識をもつ。

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