A 1 【特別講演】 9:30-11:00 伝説のカリスマトレーダー」も参入した不動産ファンドビジネスの勝算 “資産価格の上昇”で不動産投資市場はさらに活発化する 講師： 藤巻健史 （株）フジマキ・ジャパン　代表取締役 フジマキ＆F・アドバイザーズ（株）　代表取締役会長 A 2 【ゲスト講演】 11:15-12:45 2006年は日本の株・不動産など資産市場回復の転換期になるか 長期金利上昇の見通しと金融資本市場への影響 講師： 高田　創 みずほ証券（株）　市場営業グループ 投資戦略部長／チーフストラテジスト A 3 【基調講演】 13:40-15:10 「予想」のマネジメントと不動産投資ビジネス 不動産金融ビジネス2006年の潮流 講師： 川口有一郎 早稲田大学 大学院ファイナンス研究科　教授 A 4 【パネルディスカッション】 15:30-17:30 不動産ファンドの“ソーシング力”と“マネジメント力”が問われる時代！ 転換期を迎えた不動産投資ビジネス。次なる成長戦略を描く ■コーディネーター： 　冨川秀二 三井不動産投資顧問（株）　常務取締役 ■パネリスト： 　高塚　優 パシフィックマネジメント（株）　代表取締役社長 　ダニエル・ 　クリーブス エートス・ジャパン・エルエルシー マネージングディレクター　チーフインベストメントオフィサー 　賣間正人 タッチストーン・キャピタル證券（株）　代表取締役社長 　北山　慶 ムーディーズ ジャパン（株）　代表取締役 B 1 10:00-11:00 多彩なアセットに開発段階からの柔軟な融資を提供 不動産価値とノンリコースローンの効用 講師： 田島義資 日本GMACコマーシャル・モーゲージ（株） EVP, チーフ・オペレーティング・オフィサー B 2 11:20-12:20 社会的責任としての“不動産価値創造事業”とは 21世紀に勝ち残る不動産企業のあり方 講師： 房園博行 （株）アーバンコーポレイション　代表取締役社長 公開講座 13:05-13:35 スーパー銭湯、フィットネスクラブ、レジャーホテル、パチンコなど オペレーショナル・アセットの事業特性と市場環境 講師： 吉野孝之 綜合ユニコム（株）　企画調査部　部長 B 3 13:50-14:50 最適な不動産ソリューションを提供するために 不動産流動化市場“変革期”の事業対応 講師： 牧野高樹 東急リバブル（株）　ソリューション事業第三部長 B 4 15:10-16:10 JLLと三洋電機の事例を踏まえて 一般事業会社と不動産会社との接点 講師： 濱岡洋一郎 ジョーンズ ラング ラサール（株）　代表取締役 B 5 16:30-17:30 投資先としてのオフィスビルの現状と今後 地価 ･CAP動向と二極化されるビル賃貸市場の検証 講師： 林　暢也 三井不動産販売（株） アセットコンサルティング事業本部　ビル賃貸営業部 部長 田村竜二 三井不動産販売（株） アセットコンサルティング事業本部 デューデリジェンス事業部 鑑定デューデリジェンスグループ1　グループリーダー C 1 【特別講演】 9:30-11:00 “真の不動産アセットマネジメント”なくして今後の発展はない 不動産投資市場で生き残っていくために 講師： 南　一弘 エートス・ジャパン・エルエルシー シニアアドバイザー C 2 【企業戦略】 11:15-12:45 「マザーズオークション」で先行的なビジネスモデルを確立 不動産オークションを軸とした流動化事業で急成長 講師： 池添吉則 （株）アイディーユー　代表取締役社長 C 3 【リレー講演】 13:40-15:10 他のファンドと異なる“特色・強み”をいかに打ち出すか 不動産ファンドによる差別化投資戦略 ●外食・コンビニ・流通産業チェーンとの提携による商業店舗ファンド拡大戦略 講師： 増田達哉 （株）ゼクス　取締役　財務部 部長 ●地域特化型（名古屋経済圏・関西経済圏）不動産ファンド組成の狙いと勝算 C 4 【リレー講演】 15:30-17:30 事業リスクと利回り設定、バックアップオペレーター等のスキーム構築手法 新たな投資対象としての「オペレーショナル・アセット」への挑戦 ●投資対象としての「ホテル」 講師： 田中章生 ホスピタリティパートナーズグループ　代表 ●投資対象としての「有料老人ホーム」 講師： 秋元二郎 リエゾン・パートナーズ（株）　代表取締役 ●投資対象としての「病院」 講師： 古川　淳 （株）虎ノ門キャピタルメディカ　代表取締役／公認会計士 D 1 9:30-11:00 地域“オンリーワン企業”として飛躍するために 地方企業の不動産証券化ビジネス参入手法 講師： 吉川克弥 不動産ビジネス・コンサルタンツ（株）　代表取締役 D 2 11:15-12:45 ノンリコースローンの効果的活用事例と契約上の留意点 不動産ファイナンスを取り巻く環境と活用戦略 講師： 佐藤明彦 グラウンド・ファイナンシャル・アドバイザリー（株） 代表取締役 D 3 13:40-15:10 上場銘柄28本の投資・運用実績の分析 株価で二極化する「J-REIT」。何が要因なのか 講師： 山崎成人 不動産投資顧問業（建設大臣登録一般第3号） REITアナリスト D 4 15:30-17:00 物件取得、資金調達からアセットマネジメント、売却まで 不動産ファンド組成・運用の実践業務フロー 講師： 橋本　隆 ブリッジ・アドバイザーズ（株）　代表取締役社長