| 第Ⅰ編 会館開発のトレンドと今後の方向性、その見極め方 1．異業種のトレンド変遷から読み解く葬祭会館の将来像 （1） ファッションからブライダルへ （2） ブライダルからフューネラルへ 2．新築・リニューアル・業態転換、その選択基準 （1） 既存建物が築30 年経過していたらどうする？ （2） リニューアルに踏み切るタイミングとは？ （3） ダウンサイジングという発想 （4） 修繕計画の有無が左右する会館 3．リニューアルを検討する前に （1） 修繕とリニューアルは別物 （2） マーケットの見極めは済んでいるのか （3） 明らかに時代にそぐわない会館ならどうする？ （4） 時代にそぐわないことによる機会損失はないか？ （5） コスト面だけで考えると、リニューアルの価格優位性はさほどない （6） 営業継続しながらのリニューアルには十分なスケジュールが必要 （7） そうはいっても効率のよいライトリニューアルもあり （8） 大切なのはリニューアルコンセプト （9） 工事年度の売上げは大幅減少？ （10） やってはいけないリニューアル （11） 葬儀はやはり「高額商品」 （12） イマドキのリニューアル提案 （13） 既存会館に固執する理由 （14） 売上アップにつながるリニューアルの要点 4．新築を決断すべきタイミング （1） サテライト出店 （2） 新築・新装の場合の選択肢とは （3） 葬儀単価下落に伴う低価格に見合ったローコスト施設 （4） 一目瞭然、圧倒的な差別を図れる会館づくり （5） パーソナライズなサービス提供へ 5．業態転換――コンバージョンという発想 （1） 歴史上、最高物件を仕入れることが可能な時代が到来 （2） 飲食店、銀行物件の再利用――コンビニとの対比 （3） コンビニ改修のコストコントロール （4） 葬儀価格に見合った施設とは （5） 築30 年経過していたら――減価償却をどう捉える？ 6． 押さえておきたい照明性能の劇的な性能アップと効果 第Ⅱ編 ケーススタディ ■新築事例 CASE01 あんしん家族葬ハウス 鶴田 ［栃木県宇都宮市］ CASE02 メモリアル・リビング しおん ［静岡県伊東市］ CASE03 家族葬専用ホール エニシア佐原 ［神奈川県横須賀市］ ■コンバージョン事例 CASE04 家族葬ホール偲 北園 ［青森県十和田市］ CASE05 家族葬のはくぜん 北町桧町ホール ［山形県山形市］ CASE06 ウィズハウス発寒 ［札幌市西区］ CASE07 ウィズハウス豊平橋 ［札幌市豊平区］ CASE08 家族葬専門会館 縁～えにし～橋本会館 ［和歌山県橋本市］ CASE09 家族葬邸 トミアキホールながいけ ［長野県長野市］ CASE10 花浄院 河原店 ［兵庫県加古川市］ CASE11 花浄院 西神戸店 ［神戸市西区］ CASE12 アークハウス福山北 ［広島県福山市］ CASE13 X会館 ［Y県Z市］ |