第１章 東日本大震災の概要 第２章 地盤の液状化と売買・仲介・請負 第１節 液状化現象とその原因 第１ 液状化現象とは 第２ 液状化現象の対策 第２節 液状化と売買 第１ 土地の売主の瑕疵担保責任 【問1】 第２ 液状化した土地売買の瑕疵担保責任 【問2】 第３ 買主の過失の有無 【問3】 第４ 瑕疵担保の時効 【問4】 第５ 重説での液状化マップの説明義務 【問5】 第６ 液状化した土地の建売の売買契約の解除 【問6】 第７ 庭の液状化 【問7】 第３節 液状化と請負 第１ 品確法と液状化対策義務 【問8】 第２ ビル建設の請負人の液状化対策義務 【問9】 第４節 液状化と地震保険 第１ 地震保険における地盤の液状化による建物損害の認定 第３章 建物の耐震性と瑕疵（売買・請負） 第１節 建築基準法・品確法と耐震性 第１ 建築基準法が求める耐震性の程度 【問10】 第２ 新耐震基準 【問11】 第３ 品確法による耐震性の評価基準 【問12】 第４ 建物の耐震性と瑕疵 【問13】 第５ 地震による損傷の免責特約と瑕疵担保責任 【問14】 第２節 建物の耐震性と売買 第１ 地震による躯体以外の損傷と瑕疵担保 【問15】 第３節 建物の耐震性と売買仲介 第１ 耐震診断に係る情報についての重要事項説明への追加 【問16】 第２ 旧耐震のビルを仲介した仲介業者の責任 【問17】 第３ 活断層の重説 【問18】 第４節 建物の耐震性と請負 第１ 地震が原因で防水が弱くなり、２〜３年後に雨漏りが生じた場合の建物の請負人は保証責任を負うか？ 【問19】 第４章 地震による損傷の修復と瑕疵担保責任・アフターサービス責任 第１ 震災による被害とアフターサービス 【問20】 第５章 震災と請負契約 第１節 工期の遅れ 【問21】 第２節 資材・人件費の値上がりと請負代金の変更 【問22】 第３節 資材・人件費の値上がりと請負代金の変更についての、デベロッパーと建設会社の契約上の調整方法 第１ 東日本大震災による民間（旧四会）連合工事請負契約約款の修正 【問23】 第６章 被災地の土地境界の復元と売買 第１ 被災地の土地境界と売買 【問24】 第２ 被災地の土地境界の確定 【問25】 第７章 地震による事故の責任 第１ 所有マンション 【問26】 第２ 賃貸マンション 【問27】 第３ 屋根瓦による損傷 【問28】 第４ 震災と擁壁の強度（瑕疵） 【問29】 第５ 擁壁の瑕疵の認定 【問30】 第６ 崩れかけた擁壁の補修責任 【問31】 第８章 震災と借地 第１ 震災と借地権 【問32】 第２ 借地権の対抗要件 【問33】 第３ 借地上の建物の再築 【問34】 第４ 増改築禁止特約の有効性 【問35】 第５ 地主の修繕義務 【問36】 第９章 震災と借家 第１ 計画停電による共益費の減額請求 【問37】 第２ 計画停電による家賃の減額請求 【問38】 第３ 営業再開までの家賃減額（免除） 【問39】 第４ 耐震性がないことを理由とする更新拒絶 【問40】 第５ 耐震性がないことを理由とする契約解除 【問41】 第６ 地震による損傷を理由とするテナントからの契約解除 【問42】 第７ 旧耐震基準であることを理由とする中途解除 【問43】 第８ 震災とサブリース会社の対応 【問44】 第１０章 借地借家に関する罹災都市借地借家臨時処理法の適用 第１節 総則 第１ 罹災都市借地借家臨時処理法の適用 【問45】 第２節 罹災都市借地借家臨時処理法による借地人の保護 第１ 対抗要件の特則（罹災法10条） 【問46】 第２ 借地期間の特則（罹災法11条） 【問47】 第３節 罹災都市借地借家臨時処理法による借家人の保護 第１ 罹災都市借地借家臨時処理法 第２ 優先借地権 【問48】 第３ 借地権譲受権 【問49】 第４ 罹災建物の借家人の優先借家権 【問50】 第１１章 震災とリース物件の滅失 第１ 地震による駐車場設備の流失 【問51】 第１２章 行方不明者の相続・相続の放棄（熟慮期間の延長） 第１ 死亡証明の簡易化と死亡認定 【問52】 第２ 相続の放棄（熟慮期間の延長） 【問53】 第１３章 震災と雇用契約 第１ 計画停電による自宅待機と賃金の支払い 【問54】 第２ 震災後の交通機関の乱れによる遅刻 【問55】 第３ 計画停電前に出勤を命じた場合の賃金の支払い 【問56】 第４ 帰宅できなくなった社員への賃金の支払い 【問57】 第５ 就業時間前に帰宅させた場合の賃金の支払い 【問58】 第６ 通勤手当の支払い 【問59】 |