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月刊プロパティマネジメント 2017年3月号 定価:本体3,200円+税

<特集>
不動産価値はハードからコンテンツへ
有望市場と注目企業

都市、街、地域をテーマに、2017 年の注目ビジネスと
有望プレーヤーを一堂に集め紹介する。




【INTERVIEW】
成長加速する都市の新たな取組み
ベンチャーやエンジェル集う土壌をつくり
 発展する街のエコシステムを築く
 ―東急電鉄「東急アクセラレートプログラム」の狙い

【VIEWPOINT】
注目事業者、期待する市場
不動産オンリーワン企業
 長期保有目線でみた有望分野
 シマダグループ

湘南エリアに密着、街のトレンド・ニーズにアンテナ
 商圏全体の活性化狙う新商品を次々導入
 ユーミーらいふグループ

【CASESTUDY】
有望事業者の成長シナリオ
自治体の合宿所再生を通じて活性化
 ホステルや教育事業にも参入
 R. project

本+ホステルのコンセプトが人気
 大都市部で多店舗展開目指す
 R-STORE

IT とリアルビジネスで地方創生
 「横丁」と「農」で地域経済に活力
 アスラボ

建物+「ソフトコンテンツ力」で
 街の収益価値上げる
 THINK GREEN PRODUCE

リノベの計画・施工・運営まで
 ワンストップで担える合弁会社が誕生
 Japan. asset management

クラウドファンディングを活用し
 新しい不動産投資市場を創出
 クラウドリアルティ

思い切った投資を躊躇なく実行
 大幅な付加価値アップを実現
 イントランス



【J-REIT INTERVIEW】
森トラスト・ホテルリート投資法人
厳選されたポートフォリオのホテル特化型REIT
豊富な開発実績を持つデベがスポンサー

【特別レポート】
個人投資家のJ-REIT 投資行動
山崎成人[REIT アナリスト]



【HOT TOPICS】
◎インベスターズクラウドが不特法商品を開発
 安全性の高い商品設計が新規投資家を呼び込む
◎地主プライベートリートが150 億円で運用開始
 5年で1,000億円規模目指す
◎売上不振の商業施設が物流センターへ
 野村不動産がイトーヨーカドーを取得、Landport に建替え
◎三菱UFJ リースがヘルスケア事業を強化
 国内最大規模のヘルスケアファンドをDBJ と組成
◎二桁台のキャッシュ・オン・キャッシュ利回り
 豪AM会社が機関投資家向けに市場の魅力をアピール
◎2016 年の不動産投資累計額は減少
 地方と物流施設への投資は活発化
◎NY市にバイク(自転車)ブーム到来
 ――From N.Y.

【NEWS FOLDER】
・アスコットの最上級SAブランド日本初進出
・コスモスイニシアが中長期滞在型ホテルを開発
・東急不動産が学生寮を開発、リノベによる事業展開も
・築53年の旧耐震ビルが教育施設主体の複合ビルに再生
・住友商事が中規模オフィスを開発
・小田急不動産がリノベ賃貸事業、5年で15棟の供給目指す
・東急ステイが全国展開へ京都など地方主要都市に5施設開業
・大和リビングとコスモスイニシアが豪州SA運営会社を買収
・野村不動産が横浜みなとみらいに大型複合ビル「横浜野村ビル」を開発
・ソフトバンクが米フォートレスを買収
・第一生命がファンドを通じて物流施設に投資
・九州のガス会社がマンションデベを買収
・リゾートトラストが介護付有料老人ホームを取得
・FRBによる利上げ発表を受け国内の金利上昇への懸念が強まる
・ビル経営管理士試験を6都市で実施、664人が受験、合格率は69.4%

【連載】
世界の超高級ホテルレジデンス
 ――ローズウッド・レジデンス
 ディーキン エリザベス 百合香[アスタリスク]
「寝る前に」考える授業
 ――不動産は面白い
 岩内泡蓋
南一弘の街を行く
 ――変化と調和(東京・日本橋)
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――なぜトランプ政権下で株価が上がり続けるのか
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
商業施設リーシング・チャンス
 ――米国発の燃焼系ウェラブルジム
   「Orangetheory」
 小倉弘[クラウドプランニング]
井出保夫の不動産金融レポート
 ――日銀、FRBとも姿勢継続
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
法令ニュース
 ――改正個人情報保護法について
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
From ULI
 ――食と不動産
 トランズパシフィックエンタープライズ
ブックレビュー


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