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| 月刊プロパティマネジメント 2012年6月号 | 定価：本体2,905円＋税 |
＜特集＞
日本の不動産市場活性化を狙う、キー・プレーヤーたちの顔ぶれ
日本市場に魅力を見出す
不動産ファンド・AMの投資シナリオ
2012年の主な国内不動産取引には外資の顔ぶれが並ぶ。
いくつものファンド組成の動きも聞こえてくる。
日本にいては見えない日本市場の魅力とは何か。
幾多のサイクルを乗り越えてきた経験に基づく、いま勝てるシナリオに迫る。
【ROUNDTABLE】
■外国人投資家、大いに語る
「どう見る！？日本、東京不動産市場」
ジェイ・ピィ・トッピーノ
［セキュアード・キャピタル・インベストメント・マネジメント］
フレッド・シュミット
［グリーンオーク・インベストメント・マネジメント］
ポール・マクギャリー［グッドマンジャパン］
トーマス・ミルズ［MGPA Japan］
【CASESTUDY】日本の不動産投資市場を温めるキー・プレーヤーたち
■日本の不動産マーケットは底打ち
レジに加えオフィス投資も再開する
GEキャピタル・リアル・エステート
■2012年後半から回復色強まる
オポとコアプラス両面で積極投資
アンジェロ・ゴードン
■AM事業を分社化し子会社を新設
再流入する外資マネーの受け皿を目指す
サヴィルズ・ジャパン
■現場力と営業力の融合で
ニーズに合う投資商品を積極提案する
イデラ キャピタルマネジメント
【ANOTHERVIEW】
■AM受託に必須の理解すべき
海外投資ファンド事情
伊藤幸彦［アスタリスク］
【J-REIT INTERVIEW】
■4年半のブランクを経てJ-REIT市場に登場
清心プレーヤーによる不動産投資の原点回帰
田中晃［ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ］
【TOP INTERVIEW】
■グローバル投資家は日本への投資に意欲的
国内では企業の経営課題への対応力を一層強化へ
アラステア ヒューズ／河西利信［ジョーンズ ラング ラサール］
【VIEWS】
■成長の続くセルフストレージ市場
都市部を中心に勢力を拡大するキュラーズ
PM編集部
【REPORT】
■アクティビア・プロパティーズ投資法人の旗艦物件
屋上テラス“おもはらの森”を背負った商業施設が誕生
東急プラザ 表参道原宿
■千葉・房総エリアの観光集客・経済活性化の
一翼を担うリゾートアウトレット
三井アウトレットパーク 木更津
■REITの投資収益
山崎成人［REITアナリスト］
【Hot Topics】
◎三菱地所が先進環境技術を盛り込んだ新築テナントビルを計画
◎建築環境・省エネルギー機構が
「CASBEE不動産マーケット普及版」の公開シンポジウムを開催
◎土壌汚染・アスベスト・PCB対策コストを自動診断
「除去債務.com」がスタート
◎拡大する需要に供給が追いつかない
成長するシニア・ハウジング、ヘルスケア不動産市場
――FROM N.Y
【News Folder】
・不動産証券化協会の投資インデックス、
私募ファンド10社の参加を得て、今夏リニューアル予定
・いちごGHがグループを再編
事業拡大を目的として連結子会社を合併
・ラサールインベストメントマネージメント、
ケネディクスリートと共同で大阪・千里のオフィスビルを取得
・日本の不動産売買市場は2012年も引き続き活発な状況に
フィッチのレポートより
・都心部のAクラスビルで賃料の底打ちの兆候
RREEFレポート
・大規模ビル成約賃料が最安値を更新
三幸エステート＋ニッセイ基礎研の「オフィスレント・インデックス」
・東急電鉄と横浜市が、超高齢化社会対応型の街づくりに取り組む
・東京23区の大規模オフィスビル
一時的に増加するも来年以降は抑制傾向に
・シノケンハーモニー 台湾人投資家向けに販売強化
現地法人と業務提携
・CBREが「不動産白書2012」と
「オフィスマーケット中期予測2012」を発売
【新連載】
■GLOBAL MONEY FLOW
ASTERRISK REALTY
■チャイナ（上海）商業店舗賃料一覧
パシフィックスター・コンサルティング
【連載】
■商業施設リーシング・チャンス
――アパレル業界でさらに進行する「ハイブリッド化」
小倉弘［クラウドプランニング］
■法令ニュース
――貸金業登録が必要な場合
野間敬和 ［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――MAP21は米国交通政策の転換点となるか
トランズパフィシックエンタープライズ
■南一弘の街を行く
――今でも、進化しているのでしょうか（幕張）
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■「寝る前に」考える授業
――不動産は、欲望と恐怖（不安）のビジネス
岩内泡蓋
■ブックレビュー