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| 月刊プロパティマネジメント 2011年7月号 | 定価：本体2,905円＋税 |
＜特集＞
震災後の市場を読み取り活路を拓け
「アフター3.11」の
不動産投資マーケット
首都圏と中心とする主要ビジネスエリアは、震災直後の混乱が収束しつつある。
一時狼狽がみられた市場も冷静さを取り戻し、震災対応、リスクの見直し検討から、日本不動産市場の復元（Resilience）に向けどう取り組むべきか、その戦略が問われはじめた。
【OVERVIEW】
■復興政策の起点となる
デフレ脱却・経済回復へのシナリオ
岩田規久男[学習院大学]
■世界の投資資金を呼び込む
魅力的なインフラづくりをすすめよ
川口有一郎[早稲田大学]
【VIEWPOINT】
■注目集める外国人投資家の動向
J-REIT頼みの国内マーケットの今後とは
PM編集部
■震災後のアセット別マーケット動向
オフィス／賃貸住宅／物流／ホテル
【特別企画】
電力供給不足や価格上昇にいかに対応すべきか
「省エネ節電時代」のビルマネジメント
【OVERVIEW】
■省エネマネジメントは、
中長期的視点で取組むべき
小室憲生[日建設計総合研究所]
【VIEWPOINT】
■もはや逃げれられない省エネ・節電問題
PM、BMに求められるマネジメント能力
青木邦啓[鈴丈エステートサービス]
【CASESTUDY】
■テナントへ電力削減部分を還元し
ビル全体で大幅な節電を実現
郵船不動産 プロパティマネジメントグループ
■“創エネ・省エネ・防災”の観点を取り入れた
「グリーンプロパティ」を展開
国際ランド＆ディベロップメント
■今夏に向け節電対策チームを発足
節電効果の高い省エネ対策を提案
丸誠
■グループのノウハウを結集した多彩なメニューで
効果的な空調節電ソリューションを展開
ダイキン工業
■不動産の震災対策（省エネ節電・保険リスクマネジメント）を
サポートする有力企業ガイド
【REPORT】
■震災後の不動産シーンと地震による
建物被害について
山崎成人[REITアナリスト]
【Hot Topics】
◎台湾系投資マネーの「ジャパンシフト」が鮮明に
信義房屋不動産の国内仲介取引高が順調に推移
◎欧州No.1のAUMを誇るアクサ・リアル・エステート
間口広く日本不動産への150億円のノンリコ融資実行へ
◎国交省、環境評価を重視した不動産市場の形成に向け
環境指標「不動産ROC」を提唱
◎エスアイ・アセットサービスが新会社を設立
優れた発光と省電力を実現するLEDライトパネルを販売
◎SC vs オンライン
豪州的リテール市場
――FROM Sydney
◎NYの「タウンハウス」
最大手仲介のマセイ・ナカル社を訪ねて
――FROM N.Y
【News Folder】
・GEリアル・エステートとアバディーンが共同で東京の賃貸住宅に投資
・DTZ「Money into Property」
アジアが世界不動産市場の成長をけん引しているとレポート
・帝国データバンクが、「夏期の企業活動に関する意識調査」を発表
5.4％の企業が他地域への移転を検討
・森トラストが「東京23区の大規模オフィスビル供給量調査 '11」を発表
13年以降は再び供給が抑制
・「高齢者住まい法」改正案が可決
サービス付き高齢者向け住宅の拡大を図る
・震災後の首都圏オフィスニーズに変化
三幸エステートの「東日本大震災後のオフィス選択動向」調査
・オリックス不動産、リバースモーゲージ対象のマンションを販売
・エムケーキャピタルマネジメント、
アトラス・パートナーズを子会社化 賃貸住宅ファンドも組成
・シービー・リチャードエリス、
「賃料改定に関するアンケート2010」を発表
・ニッセイ基礎研究所が、対アジア不動産投資についてレポート
・不動産投資インデックス「MU-CBex」の2010年版が発表
・ザイマックス、事務所移転担当者向けの
Webサイト「サガーシア」を開設
・ジョーンズ ラング ラサール、
英国最大級の不動産コンサルティングのキング・スタージ社を買収
・リーシング・マネジメント・コンサルティングが、
賃貸物件情報流通サイト「楽賃（らくちん）ナビ」を開設
・国交省「不動産証券化の実態調査」
証券化対象として取得された資産額 平成22年度は約2.2兆円
【連載】
■井出保夫の不動産金融レポート
――日銀が成長基盤強化の追加支援を決定
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――原発事故と風評被害
野間敬和 ［TMI総合法律事務所］
■商業施設リーシング・チャンス
――「ギフトカードモール」の将来性
小倉弘［クラウドプランニング］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――REITの魅力は継続
トランズパシフィックエンタープライズ
■南一弘の街を行く
――東京を護る要
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■海外投資家が
絶対に買う不動産 絶対に買わない不動産
――海外投資家は、どういったAMを求めているのか？
伊藤幸彦［アスタリスク］
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