未入居マンション、遊休ビル・スペース活用に有益な収益事業とは！
居住型、およびシェア型5事業の最新動向、特性、事業化のポイント＆事業収支シミュレーションを
見ながら、自社事業への導入、事業提案に活かす知識習得と、事業性評価の目線を徹底検証
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| ◆不動産企画提案に今、求められる基本スキルとは何か ◆不動産有効活用として有望ビジネスをどう提案していくか ◆事業化にあたって、事業の構造、収支計画、事業特性をどう把握していくか ◆オーナー側として、賃料設定をどう判断していくか ◆時代の流れを読んで、不動産の特性を活かした事業モデル提案をどう行なうか |
| ごあんない 都心部のビル市場は、堅調な経済状況を背景に市況の好調さが続いていますが、2018年以降供給される新築ビルの影響、今後の人口減少、世界的な政治・経済・社会面での不透明性さなどから、ビル市況を取り巻くリスクも大きくなっています。これに伴い、特に中規模ビル、マンション、築古ビルは、募集賃料の底打ち、空室率の上昇が予想され、ビル経営に戦略をもって競争力を保つ時代になります。 そこで、不動産事業提案者側は、ビル収益に活きるビジネスモデルを複数理解し、常に提案できる知識が必要となります。 本セミナーは、不動産企画提案のために、近年有望な4業種について取り上げ、業種ごとに最新市場動向、事業特性、事業化のポイントを解説し、事業収支シミュレーションを提示。事業収支シミュレーションにおいては、初期投資、減価償却費、資金調達、借入金計算、営業収入、営業支出、長期事業収支計画を解説し、事業性を把握いたします。 取り上げる事業は、次代の流れで注目されるシェア型事業です。賃料設定、事業評価判断として理解が深まるように解説してまいります。 |
