リーシングマネジメント／ビルオーナー提案実務
競争力あるビルへと再生させるための具体実務手法を徹底解説
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| ご案内 都市では事業用ビルの建替・開発が各地で進みオフィスの新規需要を取り込んでいます。その一方で、築年数が経過した中小賃貸ビルの空室問題が日増しに深刻化してきています。中小ビルに入居するテナントは、もはや賃料の安さ、立地のよさなど、これまでのビルの売りであった募集条件には反応は鈍く、今後はビルが醸し出すテーマやイメージを持ってテナントへのアプローチを仕掛けることが必要な時代になってきました。 本セミナーは、中小築古ビルを収益ビルに再生させることを目的に、その手法を具体事例を見ながら学んでまいります。まずはそのビルが有するポテンシャルをどう見ていくか、周辺競合ビルと比べた賃料市場調査の仕方などマーケティングを踏まえ、ビル企画の立て方、オーナーを納得させる提案法、収益を上げるためのリニューアルのポイントを解説いたします。そして、リーシングマネジメント実務として、ビルのＰＲ戦略、仲介事業者のモニタリング手法の考え方についても言及いたします。 中小ビルの空室問題を抱える不動産事業、ビルの収益改善を図りたいオーナー・AMの皆様のご参加をお勧めいたします。 |
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