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好評発売中!
不動産・土地活用を有効に行うための事業とは!
有望21業種の最新動向、事業特性、事業化のポイント&事業収支シミュレーションを一挙掲載!
事業性を徹底検証!

[不動産活用]ビジネスモデルプラン集

●A4判/縦型/158頁●定価80,000円+税●2017年10月31日発刊


【発刊の狙い】
21業種の事業特性を徹底検証
 不動産開発事業が活発化しているいま、土地や不動産を有効活用するチャンスです。とはいえ、立地や土地の規模によってふさわしい業種は異なってきます。どのような事業が最も適しており、また成立するのか。新規参入、業態転換、投資対象の絞込みには、業種特性を見極めたうえでの判断が必須となります。
 そこで本書では、土地・不動産活用として有望な21業種について、業種ごとに最新市場動向、事業特性、事業化のポイントを解説し、事業収支シミュレーションを提示。事業収支シミュレーションにおいては、初期投資、減価償却費、資金調達、借入金計算、営業収入、営業支出、長期事業収支計画まで算出し、事業性を徹底検証しています。
 土地・不動産活用をご検討のデベロッパー、地主の方、また、融資の判断材料として金融機関ほかの皆様にご購入をお薦めいたします。


【本書の特徴】
特徴 1 市場規模や事業の背景、業界動向など市場動向を解説。事業の将来性を展望できる!
特徴 2 適正立地や規模、必要設備など事業の特性、事業化の留意点を解説。事業成立のポイントが掴める!
特徴 3 初期投資、減価償却費、借入金計算、収入・支出計画、長期事業収支計画までを提示。キャッシュフローの経年変化や投資回収年が読める!



数量
[編集内容]
第1編 居住系事業
1.賃貸マンション
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
2.サービスアパートメント
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
3.マンスリーマンション
 1.市場動向
 2.一般賃貸住宅やホテル等との違い
 3.事業特性
 4.事業化のポイント
 5.長期事業収支計画
4.シェアハウス
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
5.学生マンション
 1.市場動向/事業特性
 2.事業化のポイント
 3.長期事業収支計画


第2編 シニア・医療系事業
1.有料老人ホーム
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
  (介護付有料老人ホーム[一般型特定施設入居者生活介護])
2.サービス付き高齢者向け住宅
 1.市場動向/事業特性
 2.事業化のポイント
 3.長期事業収支計画
3.医療モール
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画


第3編 オフィス・商業系事業
1.賃貸オフィスビル
 1.市場動向〜需要と供給〜
 2.ハードとソフトの傾向
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
2.サービスオフィス(シェアオフィス、レンタルオフィス)
 1.サービスオフィスとは
 2.市場動向
 3.その他のサービスオフィス
 4. サービスオフィスの標準的事業例
 5.事業化のポイント
 6.長期事業収支計画
3.貸し会議室
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
4.都市型商業ビル
 1.市場動向
 2.商業施設の事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画


第4編 ホテル・宿泊系事業
1. シティホテル
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
2.宿泊主体型ホテル
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
3.ホステル
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
4.カプセルホテル
 1.カプセルホテルの発展経緯
 2.カプセルホテル増加の背景と市場動向
 3.事業特性/事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
5.レジャーホテル
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
6.民泊
 1.市場動向
 2.民泊の類型と法的課題
 3.事業特性
 4.事業化のポイント
 5.長期事業収支計画


第5編 遊休不動産活用事業
1.トランクルーム
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画
2.コインランドリー
 1.市場動向
  〜コインランドリー活況の背景
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.将来展望
 5.長期事業収支計画
3.コインパーキング
 1.市場動向
 2.事業特性
 3.事業化のポイント
 4.長期事業収支計画


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