| 第1編 シェアハウスの市場動向 1. 共同生活型賃貸住宅の市場環境 （1）賃貸住宅業界の変遷 （2）賃貸住宅業界の現在 （3）今後の展望 2. シェアハウスの定義 （1）基本的な定義 （2）デファクトスタンダード化への方向性 3. 経営側と居住側のメリット・デメリット （1）経営者側のメリット・デメリット （2）居住者側のメリット・デメリット 第2編 シェアハウスの事業化計画 1. シェアハウス事業の基本的な考え方 （1）調査・分析 （2）ワンルームマンションとの比較検証 （3）遵法性 2. シェアハウスの事業化にあたって （1）収支の留意点 （2）査定 （3）事業化適正チェック （4）金融機関 3. シェアハウスのモデルプラン （1）改修型の留意点 （2）改修型の事業収支 （3）新築型の留意点 （4）新築型の事業収支 第3編 シェアハウスの空間構成 1. シェアハウスづくりの設計プランニング （1）必要設備 （2）諸設備の設置数 （3）システム・レイアウト 2. 入居条件と女性専用内装のポイント （1）入居条件・入居者の考え方 （2）ターゲットに応じたコンセプトの構築が重要 （3）女性心をくすぐる家具・備品の選定 第4編 シェアハウスの管理・運営手法 1. 管理・運営のポイント （1）募集 （2）審査（入居者選定基準） （3）契約 （4）日常管理 （5）退去 （6）苦情処理 2. 契約に関する書式フォーマット （1）契約に関する必要書類 （2）管理業務請負（住戸）保管必要書類 （3）定期建物賃貸借契約書 （4）入居者規約 （5）入居説明書（重要事項説明書） （6）生活のルール （7）賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書 （8）引渡完了確認書 第5編 ケーススタディ 1. ［改修］シェ・モア飯田橋 2. ［改修］つばさ中野 3. ［改修］バタフライ赤羽 4. ［新築］Ohana南品川 |