| 第１編 機能性・環境性に優れた高齢者住宅・施設開発 のポイント 1．計画---介護を支える最適な配置計画・動線計画 １．建物構成・動線計画の留意点 (1)生活部門 (2)パブリック部門 (3)管理部門 ２．生活部門のブロックプラン ３．認知症フロアの動線 ４．複合施設における縦動線 (1)縦動線の分離 (2)縦動線の共有化 ５．居室 ６．廊下 ７．バルコニー ８．アプローチ ９．玄関周り 10．階段エレベータ 11．避難器具 12．駐車場 13．入居者が死亡した場合の対応 14．セキュリティと安全性 ２．デザイン---外部・内部デザインのポイント １．外部計画における３つのポイント (1)安心感---玄関アプローチデザイン (2)自然と暮らす---ランドスケープデザイン ①植栽 ②中庭 ③水盤 (3)風景をつくる---景観デザイン ①郊外立地型低層住宅タイプ ②市街立地型マンションタイプ ２．内部計画における５つのポイント (1)個と共用----住まいとコミュニケーションの場のデザイン ①プライベートスペース（居室） ②セミパブリックスペース（リビング） ③パブリックスペース（地域交流スペース、店舗など） (2)温かさ---素材・色彩デザイン (3)わかりやすさ----空間のデザイン (4)安全のデザイン (5)保守・メンテナンスのデザイン ３．詳細---ディテールにみる空間デザイン １．エントランス ２．風除室・玄関 ３．ラウンジ ４．デイサービス ５．浴室 ６．入居者スペース（居住スペース） ７．共同生活室 ８．廊下 ９．居室 ①トイレ ②天井高 ③家具 ④洗面所 ⑤ミニキッチン 10．その他の共有部 11．照明 12．エレベータ ４．構造----建築構法の比較 １．鉄筋コンクリート造（RC造） ２．鉄骨造（S造） ３．鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） ４．木造（W造） ５．設備----設備計画の検討 １．熱源 ２．給湯設備 ３．自家発電設備 ４．空調設備 ５．換気 ６．床暖房 ７．照明 ８．ナースコール ９．監視カメラ 10．非常放送設備・自動火災報知設備 11．電気錠設備 12．通信設備 13．居室内のトイレ・洗面 14．浴室・浴槽 ６．維持管理----保守・メンテナンス、改修計画のポイント １．法的規制の対象となる保守・メンテナンス (1)電気設備 (2)機械設備 (3)建築 ２．その他の留意点 (1)空調設備、換気設備 (2)給水・給湯設備 (3)防水 (4)建築計画上からの配慮 (5)清掃業務 ３．改修にあたっての留意点 第２編 事例にみる高齢者住宅・施設の企画設計の実際 １．有料老人ホーム ウェルネスシップ三世 アシステッドナーシング＆リビング「鶴の苑」 グッドタイム リビング 泉北泉ヶ丘／香里ヶ丘 ２．高齢者専用賃貸住宅 メディハウスみ・かさ名張 ３．特別養護老人ホーム うぐいすの里 豊田ゆうあいの里 わらく ４．介護老人保健施設 ＪＡいなほ ５．小規模多機能型居宅介護 森のこかげ |